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仓库厂房流转协议书范本

一、协议概述

本协议（以下简称“协议”）由以下双方于____年____月____日签订，旨在明确仓库厂房的流转事宜，确保双方在流转过程中的权利和义务得到充分保障。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日止。

甲方（以下简称“甲方”）为____（甲方名称），乙方（以下简称“乙方”）为____（乙方名称）。甲方拥有位于____（地点）的仓库厂房，乙方有意租赁该仓库厂房用于____（用途）。鉴于双方意愿，经友好协商，达成如下协议：

二、仓库厂房的基本情况

1.仓库厂房位置：位于____（地点），占地面积____平方米，建筑面积____平方米。

2.仓库厂房结构：____（描述仓库厂房的结构，如单层、多层、钢结构等）。

3.仓库厂房设施：包括____（列举仓库厂房内现有的设备设施，如货架、叉车、消防设施等）。

4.仓库厂房权属：甲方拥有该仓库厂房的完全所有权，并保证乙方在租赁期间对该仓库厂房的合法使用权。

三、租赁期限与费用

1.租赁期限：乙方租赁甲方仓库厂房的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金____元，租金总额为____元。

3.租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

四、双方的权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应确保仓库厂房在租赁期间符合国家有关安全生产、消防、环保等规定。

（2）甲方应负责对仓库厂房进行日常维护和保养，确保乙方正常使用。

（3）甲方不得擅自改变仓库厂房的结构和用途，影响乙方的正常使用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照租赁合同约定的期限、方式和数额支付租金。

（2）乙方应爱护仓库厂房内的设施，合理使用，不得擅自损坏或挪作他用。

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付仓库厂房，应向乙方支付____元/天的违约金。

2.若甲方未履行日常维护和保养义务，导致乙方无法正常使用仓库厂房，乙方有权要求甲方进行维修，并赔偿由此造成的损失。

3.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元/天的违约金。

4.若乙方违反租赁合同约定，擅自改变仓库厂房的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.仓库厂房平面图

2.仓库厂房设施清单

八、附属设施使用与管理

1.附属设施清单：甲方应向乙方提供一份详细的附属设施清单，包括但不限于照明、供暖、供水、供电、排水等设施。

2.使用规定：乙方在使用附属设施时，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的使用规定，不得擅自改动或损坏设施。

3.维护责任：甲方负责附属设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。乙方在使用过程中发现设施故障，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内修复。

九、安全责任

1.安全生产：甲方应确保仓库厂房及其附属设施符合国家安全生产标准，乙方在使用过程中应严格遵守安全生产规定。

2.应急预案：甲方应制定应急预案，并在必要时对乙方进行应急演练。乙方应积极配合甲方进行应急演练，并在紧急情况下按照预案执行。

3.事故处理：如发生安全事故，双方应立即采取措施，防止事故扩大。同时，应积极配合相关部门进行调查和处理。

十、租赁期满或终止

1.租赁期满：租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

2.终止租赁：在以下情况下，任何一方均可提前终止租赁：

a.双方协商一致；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。

3.租赁终止后，乙方应立即搬离仓库厂房，并将仓库厂房恢复至原状。

十一、协议变更与解除

1.协议变更：在协议履行过程中，如双方认为有必要对协议内容进行修改，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订补充协议。

2.协议解除：在以下情况下，任何一方均可解除协