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个人小屋租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方愿意将位于________________的个人小屋出租给乙方，乙方愿意租赁该小屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方所出租的小屋位于________________，具体面积________________平方米，房屋结构为________________，房屋产权属于甲方。

1.2小屋内的设施及用品如下：（此处列举具体设施及用品）

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.2乙方应于签订本合同之日起__日内支付首期租金，租金总额为人民币________________元。

2.3租金支付方式：__每月__日支付__；__每季度__日支付__。

2.4租金支付账户：________________（注明银行名称、账户名称、账户号码）

三、租赁物交付及验收

3.1甲方应于租赁期限开始前将小屋及附属设施交付乙方使用。

3.2乙方应在交付之日起__日内对租赁物进行验收，如有异议，应于__日内书面通知甲方。

3.3甲方收到验收通知后__日内予以修复，逾期视为乙方验收合格。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、设施及用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物及附属设施，爱护房屋和物品。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借、转卖或进行其他任何形式的处分。

4.4乙方在租赁期间产生的维修费用，除因房屋本身质量问题外，由乙方自行承担。

五、租金及押金的退还

5.1租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应在收到乙方交付的小屋及附属设施验收合格后__日内退还乙方剩余租金及押金。

5.2若乙方在租赁期内损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付每日租金__%的违约金。

6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金__%的滞纳金。

6.4任何一方擅自改变房屋结构、设施及用途，造成他人损失，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.小屋设施清单

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鉴于甲方愿意将位于________________的个人小屋出租给乙方，乙方愿意租赁该小屋，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方所出租的小屋位于________________，具体面积________________平方米，房屋结构为________________，房屋产权属于甲方。

1.2小屋内的设施及用品如下：（此处列举具体设施及用品）

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.2乙方应于签订本合同之日起__日内支付首期租金，租金总额为人民币________________元。

2.3租金支付方式：__每月__日支付__；__每季度__日支付__。

2.4租金支付账户：________________（注明银行名称、账户名称、账户号码）

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币________________元。

3.2丙方在乙方未按时支付租金、损坏租赁物或违反本合同约定的其他义务时，应承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，若乙方未支付，丙方应代为支付，并有权向乙方追偿。

3.4丙方在本合同履行期间，不得撤销担保，未经甲方同意，不得将担保权利转让给他人。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应于租赁期限开始前将小屋及附属设施交付乙方使用。

4.2乙方应在交付之日起__日内对租赁物进行验收，如有异议，应于__日内书面通知甲方。

4.3甲方收到验收通知后__日内予以修复