个人房买卖合同范本.docxVIP

个人房买卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，以下简称“标的房产”，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的土地使用性质为____________________，土地使用权年限为____________________。

1.4标的房产的产权证号为：____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4乙方应在标的房产交付之日起____________________日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及入住

3.1甲方应在签订本合同之日起____________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后____________________日内，办理入住手续。

3.3甲方应保证标的房产在交付时符合国家有关房屋质量标准，并具备入住条件。

四、产权转移及税费

4.1甲方应在标的房产交付后____________________日内，协助乙方办理产权转移手续。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担标的房产买卖过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定的时间、方式交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，以下简称“标的房产”，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的土地使用性质为____________________，土地使用权年限为____________________。

1.4