必威体育精装版一手商铺买卖合同5篇.docx

必威体育精装版一手商铺买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商铺的事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所有的商铺出售给乙方，商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该商铺的产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定上述商铺的出售价格为人民币（大写）XX元整（￥XX）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX），剩余款项在交付房屋时一次性支付。甲方需提供正式发票或收据作为收款凭证。

三、交付期限及方式

1.交付期限：甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况需延期交付，甲方应提前告知乙方，并协商确定新的交付时间。

2.交付方式：甲方需将房屋钥匙交给乙方，并办理相关交接手续。同时，甲方需保证房屋内水、电、气等基础设施完好，并能正常使用。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或房屋产权存在纠纷，导致乙方无法正常使用，甲方需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。同时，甲方需赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房款或完成交付手续，乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。同时，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

2.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.其他未尽事宜：双方可协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商铺的事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出售给乙方。该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。甲方已领取了该商铺的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证书编号分别为[房产证号]和[土地证号]。

二、交易价格及支付方式

1.乙方购买该商铺的总价款为人民币[总价款]元。该价格已包含甲方已支付的土地出让金、契税、维修基金等费用。

2.乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款]元，剩余款项人民币[剩余款项]元在办理过户手续时一次性支付。

3.甲方在收到乙方全额购房款后，应当出具收据并将该商铺的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件交付给乙方。

三、交付及过户

1.甲方应当在收到乙方全额购房款后的合理期限内，将商铺交付给乙方使用。交付时，双方应当签订书面交接手续。

2.在交付后，甲方应当协助乙方办理过户手续，将商铺的产权转移至乙方名下。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全额购房款后未按时交付商铺，或未协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并支付违约金人民币[违约金]元。

2.若乙方在签订合同时未按时支付首付款，或未在办理过户手续时一次性支付剩余款项，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币[违约金]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同中的未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲方交付商铺后，该商铺的物业管理、水电费用等均由乙方自行承担。甲方在交付前所欠的物业管理、水电费用等费用与乙方无关。

4.在本合同生效之日起一年内，若乙方将商铺出租或转让，甲方有权在同等条件下优先购买或承租该商铺。一年后，乙方出租或转让商铺无需通知甲方。