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二手房解除合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方系拥有合法产权的房屋所有权人，乙方有意购买甲方名下位于__________的房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________。

1.2房屋所有权证号：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋配套设施：__________。

二、合同签订

2.1双方同意在甲方房屋产权清晰、无任何权利瑕疵的前提下，签订本合同。

2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

三、房屋价格及支付方式

3.1房屋总价款为人民币__________元整。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.3乙方支付房屋总价款的其余部分，应在本合同约定的交房日期前__________日内支付给甲方。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交房日期前，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2乙方未按约定支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.房屋买卖合同备案证明复印件。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方系拥有合法产权的房屋所有权人，乙方有意购买甲方名下位于__________的房屋，丙方作为中介方，协助双方达成房屋买卖事宜，双方经友好协商，就房屋买卖及相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________。

1.2房屋所有权证号：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋配套设施：__________。

二、中介方职责

2.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方就房屋买卖事宜进行谈判，促成双方签订本合同。

2.2丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息导致的后果承担责任。

2.3丙方应在交易过程中，协助双方办理相关手续，包括但不限于房屋产权过户、税务缴纳等。

三、房屋价格及支付方式

3.1房屋总价款为人民币__________元整。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.3乙方支付房屋总价款的其余部分，应在本合同约定的交房日期前__________日内支付给甲方。

3.4丙方作为中介方，有权收取__________%的中介服务费，于房屋买卖交易完成后由甲方支付。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交房日期前，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有本合同项下房屋的所有权益，包括但不限于房屋产权、使用权等