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产权真实房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋产权证编号为[房产证编号]。房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：[具体支付方式]。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方履行租赁合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如因保管不善导致房屋或设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.如甲方违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、合同终止与续签

1.租赁期满，双方同意续签的，应在租赁期满前30天内签订新的租赁合同。

2.租赁期满，双方不同意续签的，乙方应如期返还房屋，甲方应退还乙方已支付的保证金。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[具体日期]

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有产权真实的房屋，乙方有租赁需求，双方经友好协商，达成以下产权真实房屋租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，产权年限年。

2.房屋内部设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。

3.甲方保证该房屋产权真实，无争议，并已取得相关产权证明文件。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.乙方仅可将房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

3.租赁期满，乙方应将房屋交还甲方，如乙方需要续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。租金包含物业管理费、水电费等基本费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币元。

3.租赁期内，如遇到国家或地方政策调整，导致乙方实际支付的租金发生变化，甲方应根据政策调整情况相应调整租金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满后将房屋交还乙方，并保证房屋内设施完好。如房屋内设施出现损坏，甲方应承担相应的维修费用。

2.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将房屋内垃圾清理完毕，并将房屋返还给甲方。如乙方未清理垃圾或损坏房屋内设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或损坏房屋内设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准按照损坏的物品及修复费用来计算。

3.甲方在租赁期满后将房屋交还乙方时，应保证房屋内设施完好。如房屋内设施出现损坏，甲方应承担相应的维修费用。具体维修费用以实际发生为准。

六、争议解决方式及管辖法院

1.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。如双方在本合