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保安公司物业合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：____________________

甲方（物业方）：____________________

乙方（保安公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方愿意为甲方提供保安服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.乙方负责甲方物业的安全保卫工作，包括但不限于门卫、巡逻、监控、消防、应急处理等。

2.乙方应按照甲方要求，提供符合国家规定和安全标准的保安服务。

3.乙方应保证保安人员具备相应的业务素质和职业操守，确保服务质量。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签____年。

三、服务费用及支付方式

1.乙方提供保安服务的费用为人民币____元/月。

2.服务费用按月结算，甲方于每月____日前支付乙方上月服务费用。

3.乙方在提供服务过程中产生的其他费用，由甲方另行支付。

四、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）提供乙方所需的办公场所、设施及必要的生活条件；

（2）保障乙方人员的人身安全，不得因乙方履行合同而损害乙方人员的合法权益；

（3）配合乙方开展保安服务，及时解决乙方在履行合同过程中遇到的问题；

（4）对乙方提供的服务质量进行监督，对乙方提出合理化建议。

2.乙方责任与义务：

（1）按照甲方要求，提供合格的保安服务；

（2）确保保安人员具备相应的业务素质和职业操守；

（3）对保安人员进行定期培训，提高其业务水平；

（4）保障甲方物业的安全，防止安全事故的发生；

（5）按照国家法律法规，妥善处理突发事件。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金；

（2）未按照合同约定提供办公场所、设施及必要的生活条件，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按照合同约定提供保安服务，应向甲方支付____%的违约金；

（2）因乙方原因导致安全事故发生，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业平面图

2.乙方保安人员名单及资质证明

3.本合同签订日期：____________________

4.本合同生效日期：____________________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：____________________

甲方（物业方）：____________________

乙方（保安公司）：____________________

丙方（第三方监管机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，为保障物业的安全，提高服务质量，乙方愿意为甲方提供保安服务，丙方作为第三方监管机构，负责监督乙方服务质量的执行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.乙方负责甲方物业的安全保卫工作，包括但不限于门卫、巡逻、监控、消防、应急处理等。

2.乙方应按照甲方要求，提供符合国家规定和安全标准的保安服务。

3.丙方负责监督乙方服务的执行情况，确保乙方服务质量达到合同要求。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签____年。

三、服务费用及支付方式

1.乙方提供保安服务的费用为人民币____元/月。

2.服务费用按月结算，甲方于每月____日前支付乙方上月服务费用。

3.丙方监督费用为人民币____元/月，由甲方支付。

四、甲方权益与责任

1.甲方权益：

（1）甲方拥有对乙方保安服务质量的最终决定权；

（2）甲方有权要求乙方在规定时间内整改不合格的服务；

（3）甲方有权根据乙方服务质量调整服务费用；

（4）甲方有权要求乙方提供保安人员的资质证明和培训记录。

2.甲方责任：

（1）提供乙方所需的办公场所、设施及必要的生活条件；

（