二手商品房买卖合同下载5篇.docx

二手商品房买卖合同下载5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手商品房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为砖混结构，建筑面积XX平方米。乙方已充分了解该房屋的具体情况，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付房屋总价的XX%作为定金，即人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完成过户手续后一次性支付。

三、交付及过户

1.交付时间：甲方需在签订合同时起XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需将房屋钥匙、产权证书等相关物品交给乙方。

2.过户手续：甲方需在交付房屋后XX日内协助乙方办理完成过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付款项或完成过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担赔偿责任。

五、其他事项

1.甲方保证所售房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方购买房屋后，如需出租、使用或经营该房屋，需自行办理相关手续，并承担相应的税费和费用。

3.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.因履行本合同产生的任何争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是二手商品房的合法所有人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就买卖该房产事宜，特订立以下合同协议：

第一条房产基本情况

（一）甲方所拥有的房产位于______________________，房屋类型为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

（二）房产的所有权证明文件编号为______，土地使用权证明文件编号为______。

第二条交易价格及支付方式

（一）双方同意，房产的交易价格为人民币______元整。

（二）乙方应按照以下方式支付购房款：

1.签订本合同之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整；

2.在办理房产过户手续前的______个工作日内，支付购房款余额人民币______元整。

第三条房产交付

（一）甲方应在乙方支付全款后的______个工作日内，将房产交付给乙方。

（二）房产交付时，甲方应确保房产的完整性，并移交房产相关的证明文件。

第四条产权过户

（一）自本合同签订之日起______个工作日内，甲方应配合乙方办理房产的产权过户手续。

（二）产权过户的相关费用由______方承担。

第五条违约责任

（一）如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（二）如乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条不可抗力

如因不可抗力因素导致本合同的任何一方无法履行本合同，该方应在不可抗力发生后的______个工作日内通知对方，双方可协商解除合同或延期履行。

第七条争议解决

因履行本