2025年住宅商业房买卖合同8篇.docx

2025年住宅商业房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的住宅商业房达成买卖意向，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：___________________。

2.房屋类型：住宅商业房。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋所有权证号：___________________。

5.其他附属设施：包括但不限于水电设施、消防设施等。

二、交易条款

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.付款方式：签订合同时支付定金，剩余款项在过户完成后支付。

3.交付日期：甲方应于本合同签署后____天内将房屋腾空并交付给乙方。

4.过户费用：由甲、乙双方按法律规定承担。

5.违约责任：如甲、乙任何一方违约，需支付违约金并承担相应法律责任。

三、物业权益保证

1.甲方保证对出售房屋拥有合法、完整的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方应如实告知乙方物业的实际情况，包括但不限于是否存在租赁关系、抵押情况等。

3.甲方应在交易完成后协助乙方办理相关物业权益变更手续。

四、物业状况及质量承诺

1.甲方保证物业结构完好，配套设施齐全。

2.甲方承诺房屋已经通过相关质量鉴定，不存在安全隐患。如乙方在使用中发现质量问题，甲方应及时协助解决。

3.甲方承诺物业内的固定装修及附属设施保持原状，除非双方另有约定。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同中的未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于XXXX年建造的住宅商业房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋附属设施及配套设施：[配套设施描述]。

5.土地使用情况：土地使用权取得方式及年限等。[土地使用信息描述]

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币[交易金额汉字大写]元整（￥[交易金额数字小写]元）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）本合同签署之日起XX个工作日内，支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）房屋过户手续办理完成后XX个工作日内，支付剩余款项人民币[剩余金额汉字大写]元整（￥[剩余金额数字小写]元）。

第三条房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方在收到全额房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.产权登记：甲乙双方应在房屋交付后XX个月内，共同向房地产管理部门申请房屋产权登记。

第四条甲方权利和义务

1.甲方保证对所售房屋拥有合法权利，并有权进行处置。

2.甲方应如实向乙方说明房屋的使用状况及附属设施情况。

3.甲方有义务协助乙方办理房屋过户及产权登记手续。

4.若甲方故意隐瞒房屋存在的重大质量问题或其他重要事实，应承担相应的法律责任。

第五条乙方权利和义务

1.乙方应按照约定时间支付购房款项。

篇3

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）