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(买卖合同)商品房买卖合同8篇

篇1

商品房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就位于[商品房地址]的商品房交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[商品房详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属证明：[相关权属证明文件]。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币[交易总金额]元（大写：[交易总金额汉字大写]）。

2.支付方式：甲、乙双方同意采用一次性付款/按揭贷款等方式支付。

3.付款时间：具体付款时间按照附件《付款计划表》执行。

三、交付标准与时间表

1.乙方应于本合同签订后[交付日期]将房屋交付给甲方。

2.交付标准：房屋应当无损坏，设施完备，符合居住条件。具体详见附件《房屋交付标准》。

四、产权登记与税费

1.产权登记：乙方应确保房屋的产权清晰，无争议。合同签订后，乙方应及时办理产权过户手续。

2.税费：双方按照国家规定缴纳相关税费。

五、违约责任与赔偿

1.若甲方未按照约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.违约金数额为总房价的百分之XX（XX%）。

4.若因违约造成对方实际损失的，违约方应赔偿对方实际损失。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

以下无正文。

甲方（买方）签字：____________日期：____年__月__日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意出售给乙方的商品房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。该房屋用途为______，结构形式为______，房屋布局详见附图。

二、价格及支付方式

1.房价总额为人民币（大写）______元整（￥______元）。该价格包含房屋本身、公共部分、附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）房屋交付前支付房款余额人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、交付期限及条件

1.甲方应于本合同签订后的______个月内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证、土地使用证等相关证明文件。

3.房屋交付前，甲方应确保房屋质量符合国家相关标准，并无任何形式的担保或抵押。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为房价总额的______%。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金为未支付房款的______%。

3.若因甲方原因导致房屋无法交付或存在产权纠纷，甲方应承担全部责任并退还乙方已支付的房款及相应利息。

五、保修责任

1.甲方在房屋交付后，应承担房屋质量的保修责任。保修期限为______年。

2.保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________________