二手房购房定金合同集锦6篇.docx

二手房购房定金合同集锦6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成定金合同，为明确双方权益，特制定本合同。

一、定金条款

1.乙方同意在签订本协议时支付甲方购房定金人民币______元整。

2.定金支付方式为：___________________（现金、转账等）。

3.定金支付时间：乙方于本协议签订之日起______日内支付定金。

4.若乙方按照约定支付定金后，甲方不得反悔，否则需双倍返还定金。

二、房屋信息

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋权属：甲方确保对该房屋拥有合法所有权，并提供相关证明文件。

4.房屋附属设施：包括但不限于水电、煤气、家具等。（详见附件清单）

三、购房条款

1.甲乙双方同意，在定金支付后______日内签订正式的房屋买卖合同。

2.购房款项支付方式：___________________（现金、贷款等）。

3.购房款项支付时间：按照正式房屋买卖合同约定执行。

4.甲方需确保房屋无纠纷、无抵押、无债权等问题，否则需承担相应法律责任。

四、违约责任

1.若乙方按照约定支付定金后，甲方反悔不售，则甲方需双倍返还定金给乙方。

2.若甲方在约定时间内无法签订正式买卖合同，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还定金。

3.若乙方未按约定时间支付定金或签订正式买卖合同，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并不予返还定金。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同解释权归甲乙双方共同拥有。

六、争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议均适用中华人民共和国法律法规。

2.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

1.附件清单：房屋附属设施清单。

2.双方身份证复印件及联系方式。

甲方（卖方）：___________________（签字）日期：_______年______月______日

乙方（买方）：___________________（签字）日期：_______年______月______日附件：房屋附属设施清单及相关证明文件等。下面是关于本合同的补充说明：

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲乙双方就二手房交易事宜，经友好协商，达成以下定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋权属：甲方对该房屋享有合法的所有权，无任何产权纠纷。

二、定金数额及支付方式

1.乙方在本合同签订之日起___日内向甲方支付定金人民币_____万元。

2.乙方支付定金的方式为银行转账，甲方收到定金后应当向乙方出具收据。

三、购房意向及条款

1.乙方在支付定金后，表明对甲方房屋的购买意向。

2.甲乙双方同意在定金支付后___日内签订正式的房屋买卖合同。

3.正式房屋买卖合同的条款，应当在双方充分协商的基础上制定，包括但不限于房屋价格、付款方式、过户时间、房屋交付等。

四、定金退还及违约条款

1.若甲乙双方在规定时间内签订正式房屋买卖合同，甲方应退还乙方支付的定金。

2.若甲方在收到乙方定金后，无故不履行本合同约定的义务，则甲方应当双倍返还乙方支付的定金。

3.若乙方在支付定金后，无故不履行本合同约定的义务，则甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

4.若因不可抗力因素导致甲乙双方无法履行本合同，甲乙双方均不承担违约责任，甲方应当将定金全额退还给乙方。

五、其他事项

1.甲乙双方应当秉持诚信原则，充分协商，共同履行本合同。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

六、争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解