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中介承租转让合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的房产，以下简称“租赁物”，现出租方同意将租赁物出租给承租方使用，承租方同意租赁该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房产证号为__________。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.3租赁物现有配套设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。

2.3租金支付方式：承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金。

三、租赁物的使用

3.1承租方在租赁期限内，对租赁物享有占有、使用、收益的权利，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2承租方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自损坏或丢弃租赁物内的设施设备。

四、租赁物的转让与转租

4.1在租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得擅自将租赁物转让、转租或抵押。

4.2如承租方需将租赁物转让、转租或抵押，应提前____个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因自然损耗或合理使用造成的损坏，由承租方负责维修；

（2）因不可抗力、出租方过错或租赁物存在缺陷等原因造成的损坏，由出租方负责维修。

六、违约责任

6.1如出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求出租方承担违约责任，并赔偿因此给承租方造成的损失。

6.2如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金，并承担违约责任。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）签字（或盖章）：

乙方（承租方）签字（或盖章）：

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物现状确认书

3.其他相关文件

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的房产，以下简称“租赁物”，现出租方同意将租赁物出租给承租方使用，承租方同意租赁该租赁物，为确保租赁合同的履行，丙方愿意为承租方的履行义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房产证号为__________。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.3租赁物现有配套设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。

2.3租金支付方式：承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带责任担保，担保金额为人民币____元。

3.2如承租方未按约定支付租金或造成租赁物损坏，出租方有权要求丙方承担担保责任。

四、承租方的权利与义务

4.1承租方有权在租赁期限内合法使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2承租方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自损坏或丢弃租赁物内的设施设备。

4.3承租方应按约定支付租金，如逾期支付，应向出租方支付____%的违约金。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方可随时检查租赁物的使用情况，确保租赁物符合约定用途。

5.2甲方可要求承租方提供相关证明文件，以证明其具备租赁租赁物的资格。

5.3甲方可根据市场行情调整租金，但需提前____个月通知承租方。

六、违约责任

6.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金，并承担____%的违约金。

6.2如承租方擅自改变租赁物的结构、用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担由此