购房两次付款合同模板6篇.docx

购房两次付款合同模板6篇

篇1

甲方（卖方）：______

乙方（买方）：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方购买甲方房产事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于______市______区______路的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体信息如下：

（1）地址：______市______区______路______号；

（2）房屋类型：______；

（3）建筑面积：______平方米；

（4）其他相关信息：______。

2.乙方同意购买该房产，并愿意按照本合同的约定支付购房款。

二、付款安排

1.乙方同意分两次支付购房款。第一次付款在合同签订之日起五个工作日内支付，金额为人民币______元（大写：______元整）。第二次付款在______年______月______日前支付，金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方在支付第二次购房款时，应确保该房产的抵押权已解除，且甲方已协助乙方办理完毕该房产的过户手续。否则，乙方有权拒绝支付第二次购房款，并要求甲方承担相应的违约责任。

三、房产交付

1.甲方在收到第一次购房款后，应立即将房产交付给乙方使用。甲方应保证交付的房产符合合同约定，否则，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方在接收房产时，应对房产进行必要的验收。如果发现房产存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定交付房产或交付的房产存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如果乙方未按照合同约定支付购房款，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同项下的所有通知和文书送达地址以合同开头载明为准。如有变更，应及时书面通知对方。因通知地址有误或未及时通知对方而导致的损失由责任方承担。

甲方（卖方）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（买方）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其所有的房产出售给乙方，房产位于________，建筑面积为_______平方米。乙方已对房产进行了实地查看，并同意购买该房产。

二、付款条款

1.乙方同意按照以下方式向甲方支付购房款：

a.在合同签订之日起_______个工作日内，乙方向甲方支付购房款的_______%，即人民币_______元。

b.在房屋交付之日起_______个工作日内，乙方向甲方支付购房款的剩余部分，即人民币_______元。

2.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付购房款。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_______元。

三、交付条款

1.甲方同意在收到乙方支付的购房款后，于_______年_______月_______日前将房产交付给乙方。甲方应在交付前对房产进行必要的维修和保养，确保房产能够正常使用。

2.交付时，甲方应与乙方共同确认房产的状态，并签署书面交付确认书。交付确认书应详细记录房产的当前状况，包括装修情况、家具家电配置等。

四、违约责任

1.甲方如逾期交付房产，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币_______元。同时，甲方应继续履行交付义务，直至完成交付。

2.乙方如逾期支付购房款，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_______元。同时，乙方应继续履行支付义务，直至完成支付。

五、其他条款

1.甲乙双方同意在交易过程中遵守相关法律法规的规定，确保交易的合法性和有效性。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。