二手房交易正式合同6篇.docx

二手房交易正式合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于[二手房地址]的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该二手房位于[二手房地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方已充分了解了该房屋的基本情况和产权状况，并自愿购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.该二手房的总价款为人民币[二手房总价款]元。乙方应在合同签订之日起[支付首付款时间]内，向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元。剩余款项人民币[剩余款项金额]元，乙方应在办理房屋过户手续时一次性支付完毕。

2.甲方在收到乙方支付的首付款后，应立即向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理房屋过户手续。过户手续完成后，甲方应将房屋产权证书交付给乙方。

三、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付首付款或未能按时办理房屋过户手续，则视为乙方违约。乙方已支付的首付款将作为违约金支付给甲方，甲方有权解除本合同。

四、其他约定

1.甲方保证该房屋在交付给乙方时，不存在任何形式的租赁、抵押、查封等限制房屋产权转移的情况。如有上述情况，甲方应负责解决并承担相应责任。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业管理的规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房交易事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）

2.支付方式：__________

3.支付时间：__________

4.甲方收款账户信息：__________

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在合同签订后__________天内将房屋交付给乙方，并保证房屋无损坏、无纠纷。

2.甲方应在交付房屋后__________天内协助乙方办理房屋过户手续。如因甲方原因造成过户时间延迟，甲方应承担相应违约责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于购房款、利息、违约金等。赔偿标准按照《中华人民共和国民法典》相关规定执行。

2.乙方如违约，应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于购房款、利息、违约金等。赔偿标准按照《中华人民共和国民法典》相关规定执行。

3.不可抗力因素导致违约的，双方应友好协商解决。如协商不成，按照《中华人民共和国民法典》相关规定执行。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋无抵押、无查封、无纠纷，并承担由此产生的法律责任。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或居住，甲方应返还乙方已支付的购房款并赔偿相应损失。

2.乙方在交易过程中应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。如有违法行为，应承担相应法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，双方