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买方承担税费的二手房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋产权情况：[房屋产权情况]

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：[房屋总价]元。

2.乙方需在签订合同时支付定金：[定金金额]元。

3.剩余房款：[剩余房款金额]元，乙方需在过户前一次性支付。

三、税费承担

1.根据相关法律法规的规定，本次交易涉及的税费由乙方承担。

2.甲方在办理过户手续时，需将已缴纳的税费票据提供给乙方，以便乙方进行后续操作。

3.如因甲方未提供税费票据或税费计算错误等原因导致乙方无法完成过户手续，甲方需承担相应的违约责任。

四、过户及交付时间

1.甲方需在签订合同后[过户时间要求]个工作日内协助乙方办理过户手续。

2.过户完成后，甲方需将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

3.如甲方未在规定时间内协助乙方办理过户手续或交付房屋，甲方需承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，违约方需向守约方支付违约金。违约金的数额为合同总价的[违约金比例]%。

2.如因违约方的违约行为给守约方造成损失的，违约方需承担相应的赔偿责任。赔偿标准以守约方的实际损失为准。

3.甲方和乙方在本合同中约定的其他违约责任及赔偿标准。

六、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同在履行过程中发生的争议适用中华人民共和国法律。

3.争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、合同生效时间及份数

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同附件及补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

法定代表人或授权代表：[甲方代表姓名]

签字（盖章）：[甲方公章]

日期：[合同签订日期]

乙方（买方）：[乙方公司名称]

法定代表人或授权代表：[乙方代表姓名]

签字（盖章）：[乙方公章]

日期：[合同签订日期]

附件：[相关附件及补充协议]

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋产权：

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写：）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

三、税费承担

1.甲方需承担以下税费：

（1）增值税；

（2）城市维护建设税；

（3）教育费附加；

（4）地方教育附加；

（5）企业所得税；

（6）个人所得税。

2.乙方需承担以下税费：

（1）契税；

（2）印花税。

3.甲乙双方在签订合同时，应提供相应税务凭证，并按照税务部门的规定缴纳相关税费。

四、房屋交付及验收

1.甲方需在合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的产权证书等相关证明材料。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.乙方在验收过程中，如需对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意，并遵守相关的规定。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付房价款万分之五的违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还全部已付房款并赔偿乙方因此所造成的损失。

2.乙方如未在规定期限内支付房款，应自逾期之日起每日向甲