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两人和租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋装修情况：__________________________

1.5租赁物现状：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月人民币____________________元整，共计人民币____________________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途及功能。

3.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.3租赁期间，租赁物的维修、养护费用由乙方承担。

四、押金及违约责任

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币____________________元整。

4.2甲方在乙方租赁期满或合同解除后，扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

4.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、合同解除及终止

5.1在租赁期限内，如甲方有特殊原因需要收回房屋，应提前__个月书面通知乙方，乙方有权选择继续租赁或解除合同。

5.2在租赁期限内，如乙方有特殊原因需要提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他双方认为需要作为附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋装修情况：__________________________

1.5租赁物现状：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月人民币____________________元整，共计人民币____________________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在租赁期间，乙方按约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__日内代为支付。

3.2丙方保证在租赁期间，乙方合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途及功能。

3.3丙方保证在租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，如乙方未履行该义务，丙方应承担相应责任。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途及功能。

4.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3租赁期间，租赁物的维修、养护费用由乙方承担。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。

5.3甲方有权