商铺店面转租协议书7篇.docx

商铺店面转租协议书7篇

篇1

甲方（转租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方需要将位于XX街道的商铺店面转租给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、转租标的

1.甲方将位于XX街道的商铺店面转租给乙方，该店面面积为XX平方米。

2.甲方需确保转租前该店面的合法性，包括但不限于店铺产权、租赁期限、租金支付等方面。

二、转租期限

1.转租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方在转租期满后，如需继续经营，需提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，可签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。租金按年支付，乙方需在每年XX月XX日前将年租金存入甲方指定账户。

2.甲方需向乙方提供正规发票作为收款凭证。

四、其他费用及责任

1.在转租期间，乙方需自行承担该店面的物业管理费、水电费、税费等费用。甲方需协助乙方办理相关缴费手续。

2.乙方在转租期间需妥善使用该店面，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方需承担赔偿责任。

3.甲方需确保转租期间该店面的安全性，包括但不限于房屋结构安全、消防设施完备等方面。如因甲方原因造成房屋安全事故，甲方需承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.双方需遵守本协议约定，如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：违约方需向守约方支付违约金、赔偿守约方的全部或部分损失等。

2.如因不可抗力因素导致双方无法履行本协议，双方均不承担违约责任。但需在合理范围内尽力减少损失。

六、争议解决

1.双方在本协议履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。如争议影响双方继续履行本协议，双方可协商暂时终止本协议或解除本协议。但需在合理范围内尽力减少损失。

七、协议生效与终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行本协议约定的义务。

2.本协议终止时，乙方需将房屋归还给甲方，并清理房屋内的所有物品。如因乙方原因造成房屋损坏或物品丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.本协议终止后，双方应友好协商解决与本协议相关的事宜。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但需在合理范围内尽力减少损失。

八、其他约定事项

1.双方需妥善保管本协议原件及与本协议相关的所有文件资料。如因丢失或损坏等原因导致无法提供原件或相关文件资料时，违约方需承担相应的违约责任。但需在合理范围内尽力减少损失。

篇2

甲方（转租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商铺店面转租给乙方事宜，达成以下协议：

一、转租标的

甲方将位于[商铺地址]的商铺店面转租给乙方，该商铺面积为[面积]平方米。

二、转租期限

本协议自[协议生效时间]起生效，至[协议终止时间]止。转租期满后，乙方应将商铺店面返还给甲方，并不得再向甲方主张任何权利。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，该租金已包含房屋使用费、管理费等相关费用。

2.乙方应在协议生效之日起[支付周期]内支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方在转租期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

2.乙方应合理使用房屋，不得对房屋进行损坏或改动。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.乙方应按时向相关部门缴纳水电费、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳相关费用而产生的滞纳金或罚款，应由乙方承担。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本协议规定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.乙方在转租期满后，如未将房屋返还给甲方或未结清相关费用，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的万分之五。

六、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过