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剅沟业主物业管理服务合同7篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：______________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成以下协议：

一、物业服务范围

乙方提供的服务范围为甲方的物业区域，包括但不限于公共区域清洁、绿化维护、安保服务、设施设备的日常维护和运行等。

二、物业服务内容

1.公共区域清洁：保持小区内道路、广场、楼道、电梯等公共区域的清洁，定期清理垃圾。

2.绿化维护：负责小区绿化的养护，定期浇水、修剪、施肥等。

3.安保服务：配备安保人员，负责小区的安全防范工作，对外来人员进行登记管理，维护小区秩序。

4.设施设备的日常维护和运行：对小区的公共设施设备，如电梯、照明、给排水、消防等设施进行日常维护和运行。

三、服务期限

本合同服务期限为_____年，自____年___月___日至____年___月___日。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：按照乙方公示的收费标准，甲方应支付乙方物业服务费用。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用。

3.乙方应提供收费明细和发票，甲方有权对收费情况进行查询和监督。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关规定和标准提供物业服务。

2.乙方应保证服务质量，确保各项服务达到约定的标准。

3.如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应的违约责任。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守法律法规，遵守本合同的约定。

2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，提出合理建议和意见。

3.乙方应尽职尽责提供物业服务，保证服务质量。

4.甲乙双方应共同维护小区秩序，保障业主的合法权益。

七、违约责任

1.若因乙方原因未能按照本合同约定提供物业服务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若甲方未按照本合同约定支付物业服务费用，甲方应承担违约责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更和解除应由双方协商一致，并书面确认。

2.任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任。

九、争议解决方式

本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

双方可根据实际需要，在遵守法律法规的前提下，约定其他未尽事宜。

十一、合同的生效与备案

本合同自双方签字盖章之日起生效，并报物业主管部门备案。

甲方（业主）：____________________（签字）

乙方（物业管理公司）：______________（盖章）

日期：____年___月___日

（此合同为范例文本，具体内容应以实际情况和需求进行调整。）

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：______________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

物业面积：____________________（平方米）

具体位置：____________________（详细地址）

二、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业服务区域内公共秩序、安全防卫等的管理；物业服务区域内环境卫生的清洁保洁；绿化的养护管理；车辆停放及交通秩序管理等。

2.乙方提供的服务应达到附件一《服务标准》的要求。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：按照附件二《物业服务费用标准》执行。

2.缴费方式：每______（月/季度/年）缴纳一次，乙方应提前通知甲方缴纳。

3.甲方应按照本合同约定的标准和时间及时足额缴纳物业服务费用。如甲方未按时缴纳，乙方有权要求甲方补缴并追究其违约责任。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的各项约定。

2.乙方应提供优质的服务，认真履行本合同约定的各项义务。

3.甲方应配合