南长街老宅租赁暨经营管理合同6篇.docxVIP

南长街老宅租赁暨经营管理合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就南长街老宅的租赁及经营管理事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

本合同的租赁标的是位于南长街的oldhouse（老宅），具体地址为：[oldhouse地址]。该房屋是甲方合法拥有的不动产，用途为住宅。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期限内，乙方享有对oldhouse（老宅）的使用权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间为[支付时间]。

2.支付方式：乙方可通过[支付方式]向甲方支付租金。

四、经营管理权

1.甲方同意乙方在租赁期内对oldhouse（老宅）进行经营管理。乙方有权对房屋进行装修、装饰，但不得改变房屋的结构。

2.乙方在经营管理过程中，应遵守法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋恢复原状并返还给甲方。

五、违约责任

1.甲方如违约，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违约，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应认真履行。如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。

八、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如水电、燃气等开户手续。

2.乙方在租赁期内如需增加其他设施或设备，应征得甲方同意。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋内属于乙方的物品搬离并返还给甲方。如乙方未搬离物品，视为乙方放弃该物品的所有权，甲方有权自行处理。

4.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商不成的，依照相关法律法规处理。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于南长街的老宅，并愿意将其出租给乙方，乙方同意租赁该老宅并对其进行经营管理。现双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.租赁物：甲方出租的老宅位于南长街，具体地址为[具体地址]。

2.用途：乙方租赁该老宅后，计划将其改造为具有当地特色的民宿，并对其进行经营管理。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自本合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在本合同期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元人民币，租金每半年支付一次，具体支付时间分别为本合同生效之日起十五日内和每年的[具体支付时间]。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：[甲方银行账户信息]。

第四条维修与保养

1.老宅的日常维修与保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方在维修与保养过程中应确保老宅的历史文化价值不受损害。

第五条经营管理

1.乙方在租赁期间内，有权对老宅进行改造和经营管理，但应遵守相关法律法规，不得擅自改变老宅的性质和用途。

2.乙方应建立健全的财务管理制度，确保经营活动的合法性和规范性。

3.乙方在经营过程中应注重安全，防止发生安全事故。

第六条权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金，并监督乙方的经营活动。

2.乙方有权在租赁期内对老宅进行合理的使用和经营，但应遵守本合同的约定，不得损害甲方的合法权益。

3.双方应遵守诚信原则，履行各自的义务，确保本合同的顺利履行。

第七条违约责任

1.若甲方违约，应承担以下责任：[具体违约责任]。

2.若乙方违约，应承担以下责任：[具体违约责任]。

第八条争议解决

1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何