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2023年物业小区车位管理规定

第一章总则

第一条为加强小区车位管理，保障居民停车需求，提高小区

车位利用率，制定本管理规定。

第二条小区车位指小区内设置的专门供居民停放私家车辆的

场所。

第三条本管理规定适用于小区内所有居民停放私家车辆的管

理。

第四条小区车位管理应遵循公平、公正、公开的原则，确保

居民停车需求的满足。

第五条小区车位管理应与小区物业管理配合，建立有效的协

调机制。

第二章车位分配

第六条小区车位的分配原则为“有车的优先、多车的尽量满

足”。

第七条居民有车辆的，享有在小区内申请车位的权利。

第八条小区车位的分配应通过居民会议决定，并公开透明进

行。

第九条优先分配的车位应给予老年人、残疾人、孕妇等特殊

群体及多车家庭。

第十条居民申请车位时应提供相关证明材料，包括车辆登记

证、身份证等。

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第十一条车位分配结果应在小区公示，并向相关申请人发送

通知。

第十二条申请车位未通过的居民可以提起申诉，居民会议进

行调解。

第十三条离职、搬离小区的居民应主动放弃其分配的车位，

归还给小区重新分配。

第三章车位管理

第十四条小区车位采用固定车位和临时停车位相结合的管理

方式。

第十五条固定车位分配给已经申请并确认的居民，车位编号

及车主信息应明示在车位上。

第十六条固定车位使用期限为一年，到期后需重新申请，优

先续租。

第十七条固定车位使用期间，车主需自行保管好停放的车

辆，不得发生车辆损坏或丢失。

第十八条临时停车位适用于临时来访的居民及其他小区业务

需要。

第十九条临时停车位使用时间限制为24小时，超过时间的

车辆将被视为违规，物业有权拖走。

第二十条车位使用过程中，车辆发生纠纷或损害他人车辆

的，责任自负。

第四章车位管理费用

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第二十一条居民使用车位需缴纳车位管理费用。

第二十二条车位管理费用按照居住面积、车辆数量等相关因

素确定，小区居民代表会议进行决定。

第二十三条车位管理费用由物业公司代收，并进行专项管

理，用于车位维修、保养、增设及其他相关用途。

第二十四条未缴纳车位管理费用的居民，物业公司有权拒绝

提供车位使用权。

第二十五条车位管理费用的具体标准及缴纳方式由物业公司

另行制定并公布。

第五章违规处理

第二十六条在小区车位管理过程中，居民有以下行为之一

的，将被视为违规行为：

（一）未经申请擅自占用他人车位的；

（二）未缴纳车位管理费用的；

（三）严重干扰其他车辆正常停放的；