盘活厂房措施方案.docxVIP

盘活厂房措施方案

在经济发展不断加快的今天，厂房的使用寿命也变得越来越短，随着时代的变迁，一些老旧、废弃的厂房经常面临空置和闲置的情况，这无疑浪费了许多的资源。因此，如何盘活厂房成为了当前的一个重要议题。本文将从多个方面提出盘活厂房的措施方案。

一、改造升级

对于老旧厂房，如果条件允许，可以进行改造升级。比如，大力提升厂房的品牌形象，对外突出一个新的形象；为所有厂房的立面，空调外机架、栏杆等元素彩涂或铝幕、金属网格等形式进行提升；针对市场对于绿色环保的追求，厂房改造方面的一些具体措施如太阳能热水、太阳能光伏、植物沼气循环等无不是可以采取的。

在改造升级的同时，厂房也可以考虑进行多元化的变革。比如，将厂房改造成会展中心、体育馆、购物中心等多功能场馆来满足市场的需要，从而实现用空间进行产业转型。

二、推进产业集聚

产业集聚是提高经济竞争力和发展速度的重要手段。建设产业园区，通过加强与高校、学术机构、产业配套单位等各方的合作，集中引进人才和技术，大力发展产业，也可以通过产业园区的发展和推广，带动周边企业的发展，提高厂房的使用率，由此提升整个地区经济的发展水平。

三、出租厂房

将闲置的厂房进行出租，是一种经济效益比较显著的方式。在厂房出租的目的中，最主要的是实现厂房的盈利。为了达到这个目的，要让客户看到房源别处没有的一些优势，比如属于低密度小区，本身就有独立气息和不可替代性的特点等。同时，租赁方还会期望有合适的附加设施，比如娱乐休闲、健身房、游泳馆、足球场、叮咚城等等。

四、政府参与

政府在盘活厂房方面可以发挥重要作用。政府可以利用税收政策等方式对企业积极推动进行产业园区和孵化器建设，同时政府应该强化社区管理和环境治理，形成厂房盘活的良好局面。政府应该鼓励企业加大技术创新投入力度，加速产业升级，推进经济转型升级。

五、推动国际化

随着全球化和信息化的发展，外资和跨国企业在全球各地设立生产和销售网络，中国也不例外。外资在中国的投资，尤其是外资进入中国的产业园区，对于提高地区的经济发展水平、推进产业转型升级等方面有着重要的意义。政府需要加强国际化投资的引导，在提高环境、基础设施、产业链配套等方面发力，制定优惠政策，鼓励外资进入产业园区，以此促进厂房的盘活和地区经济的增长。

六、总结

盘活厂房的措施有多种方式，政府和企业都应该共同加强对于盘活厂房的关注。改造升级、推进产业集聚、出租厂房、政府参与以及推动国际化等方式都可以同步手段来实现盘活厂房的目的。当我们更多地重视厂房盘活的问题，就会同步带动经济发展和环境治理的进步。