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2023年小区停车场子管理规定

一、总则

为了维护小区停车场的秩序，提高停车场的利用率，确保业

主和访客的停车需求，特制定本管理规定。

本管理规定适用于小区内所有的停车场，包括地面停车场和

地下停车场。

二、车位分配

1.车位分配原则

（1）车位优先分配给小区业主，其次分配给租户和访客。

（2）车位按照楼栋单元分配，每户最多配备一辆车位。

（3）车位的分配顺序按照业主入住时间先后决定。

2.车位使用权

（1）车位的使用权属于业主或租户，使用权可以转让，但需

经过小区物业公司的书面批准。

（2）业主或租户不得将车位出租给非小区内的车辆使用。

（3）业主或租户不得将车位用于非法经营、储存或维修车

辆。

三、停车方式

1.遵守交通规则

停车场车辆驶入和驶出时需遵守交通规则，禁止疲劳驾驶、

酒后驾驶以及使用手机等违法行为。

2.规范停车

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（1）车辆停放时需按照车位标线停放，不得占用他人车位或

道路。

（2）车辆停放时应注意车辆之间的间距，以便其他车辆进出

方便。

（3）机动车辆在停车位时应全部关闭引擎，以减少噪音和排

放污染。

3.非机动车停放

非机动车如自行车、电动车等，应停放在专门划定的区域

内，不得占用机动车位。

四、停车收费

1.收费标准和方式

（1）停车收费标准由小区业委会和物业公司商议确定，并向

业主公示。

（2）停车收费方式可以选择现金支付或电子支付。

（3）停车费用将用于停车场的维护、保安费用、环境卫生等

方面。

2.免费停车

（1）小区业主使用自己的车位不收费，但需缴纳停车场维护

费用。

（2）小区业主的访客可享受一定时间内的免费停车，超过时

间则按照停车收费标准收费。

五、违规处理

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1.违规停车行为

（1）占用他人车位停放的，按照规定的罚款金额进行处罚。

（2）占用非机动车停放区域停放的，按照规定的罚款金额进

行处罚。

（3）其他违规停车行为，按照规定的罚款金额进行处罚。

2.车辆报废处理

车辆长时间停放在停车场且无人维护的情况下，如出现无法

使用、严重故障或车辆报废的情况，物业公司有权联系相关部门

进行处理，并依法收取相应的费用。

六、附则

1.本管理规定自发布之日起生效，并适用于小区内的所有停

车场。

2.物业公司负责本管理规定的实施和执行，并对违规停车行

为进行处理。

3.本管理规定的具体实施细则由小区业委会和物业公司联合

制定，并向业主公示。