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公有商铺转租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现甲方拟将该商铺转租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、转租费用及支付方式

1.转租费用：乙方应向甲方支付转租费用，共计人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，将转租费用一次性支付给甲方。

三、商铺使用及维护

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应对商铺进行合理使用，爱护商铺设施，不得擅自改变商铺结构。

3.乙方应承担商铺的日常维护费用，确保商铺设施的正常运行。

四、商铺转让及变更

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将商铺转让、转租或抵押。

2.如乙方因特殊原因需变更商铺用途，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行变更。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为转租费用的____%。

2.乙方未按约定支付转租费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁合同

3.其他相关文件

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现甲方拟将该商铺转租给乙方，为保障甲方的权益，丙方作为担保方提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、转租费用及支付方式

1.转租费用：乙方应向甲方支付转租费用，共计人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，将转租费用一次性支付给甲方。

三、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，同意为乙方的转租费用支付提供担保。

2.丙方担保金额为人民币____________________元，担保期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。

3.如乙方未按约定支付转租费用，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付相应的转租费用。

四、商铺使用及维护

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应对商铺进行合理使用，爱护商铺设施，不得擅自改变商铺结构。

3.乙方应承担商铺的日常维护费用，确保商铺设施的正常运行。

五、甲方权益保障条款

1.甲方保留对商铺的最终所有权和使用权，乙方不得擅自转让、转租或抵押商铺。

2.甲方有权对乙方经营情况进行监督，如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

3.甲方有权根据市场行情调整转租费用，乙方应予以配合。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付转租费用，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

2.乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.乙方如需提前终止租赁合同，应提前____个月通知甲方，并支付相应的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友