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对已方承租者有利的租房合同7篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）达成租赁意向，为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的房屋出租给乙方。

2.租赁物的具体范围包括：____________________（请详细描述租赁物的范围、面积、结构等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金人民币________元。

2.乙方应于每月的______日前支付当月租金。

3.租金支付方式：____________________（现金、银行转账等方式）。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

3.押金不计利息。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应确保租赁物符合租赁用途。

3.甲方应确保乙方在租赁期间内的正常使用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.双方同意，在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过______个月；

（2）乙方擅自转租、转让或抵押租赁物；

（3）乙方严重损坏租赁物或擅自改变租赁物的结构或用途。

2.双方同意，在以下情况下，乙方有权终止本合同：

（1）甲方未能按照合同约定提供租赁物；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方的正常使用。

八、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿乙方的实际损失。

3.如因乙方原因逾期支付租金，每逾期一日，应支付______%的违约金。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的位于____________________（详细地址）的租赁物业，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.物业类型：____________________。

2.租赁面积：____________________平方米。

3.租赁物业的具体位置、用途、设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前___个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）________元整（￥________）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，首次租金在合同签订后___天内支付。后续租金应在每期到期前___天支付。

3.若乙方按时履行付款义务，甲方不得无故提高租金或以其他理由增加乙方负担。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥________）。

2.租赁期满，乙方在履行完本合同所有义务后，甲方应将押金全额退还乙方。若乙方未履行完毕本合同义务，甲方有权在扣除相关费用后退还押金。

五、物业的交付与返还

1.甲方应在租赁