门面房租房合同协议7篇.docx

门面房租房合同协议7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋位置及面积

甲方将位于北京市某区的门面房出租给乙方使用，房屋面积为50平方米。乙方对该房屋的位置及面积进行了确认，并承诺在租赁期内按时支付租金和相关费用。

二、租赁期限

租赁期限为三年，自2025年5月1日起至2026年4月30日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币10万元（大写：壹拾万元整）。租金按年支付，乙方应在每年的租赁期满前一个月内将下一年的租金支付到甲方的指定账户。

2.乙方在租赁期内需支付的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、维修费等，应由乙方自行承担。这些费用应由乙方在收到甲方的书面通知后十个工作日内支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，应事先书面通知甲方，并获得甲方的同意。

2.乙方应按时支付租金和相关费用，确保租赁关系的顺利进行。如乙方逾期支付租金或相关费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

2.如乙方逾期支付租金或相关费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。违约金按年租金的10%计算。

六、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均可解除租赁合同，甲方应退还乙方已支付的租金余额。

2.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可解除租赁合同，但乙方需承担相应的违约责任，违约金按年租金的10%计算。

七、争议解决

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市某区人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。判决生效前，双方应继续履行租赁合同的义务。判决生效时，双方应按判决结果执行。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同中的未尽事宜由双方协商补充。

2.双方在履行租赁合同时，应遵守中国的相关法律法规和规定。如因一方违反法律法规或规定导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

3.本合同中的违约金和赔偿金额应根据实际损失情况确定。如因一方原因导致对方遭受较大损失时，违约方应赔偿对方的全部损失。

4.双方在租赁期满时应对房屋进行验收交接。如乙方在租赁期内对房屋进行了装修或改建，应在租赁期满前恢复房屋的原状。如乙方未能恢复房屋原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

5.本合同中的通知和书面协议应采取挂号邮件或快递方式送达对方。送达地址以合同中的联系方式为准。如因一方原因导致通知或协议未能按时送达对方时，责任方应承担相应的法律责任。

6.双方在履行租赁合同时应严格遵守中国的法律法规和规定以及北京市的相关政策。如因一方原因导致违反法律法规或规定时责任方应承担相应的法律责任并赔偿对方的全部损失。同时双方应积极配合相关部门做好房屋租赁登记备案工作并承担相应的费用和责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的门面房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为________元人民币，平均每月租金为________元人民币。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方