代建项目工程移交方案(3篇).docx

第1篇

一、前言

为确保代建项目工程顺利进行，按照国家有关法律法规和工程合同约定，特制定本移交方案。本方案旨在明确工程移交的范围、程序、责任和保障措施，确保工程移交工作有序、高效、安全地进行。

二、工程移交范围

1.土建工程：包括地基基础、主体结构、装饰装修、屋面、防水、门窗、幕墙、电梯、消防、电气、给排水、通风空调等。

2.安装工程：包括设备、管道、电气、给排水、通风空调等。

3.配套设施：包括道路、绿化、照明、排水、供电、供水等。

4.附属工程：包括围墙、大门、停车场、垃圾站等。

5.技术资料：包括设计文件、施工图纸、施工记录、验收报告、竣工图纸、保修资料等。

三、工程移交程序

1.准备阶段

（1）项目业主单位应提前与代建单位沟通，明确移交范围、时间、要求等。

（2）代建单位应整理好相关技术资料，确保资料完整、准确。

（3）项目业主单位应组织相关人员进行验收培训，提高验收能力。

2.验收阶段

（1）项目业主单位应组织验收小组，对代建单位提交的工程资料进行审核。

（2）验收小组应按照国家有关法律法规、工程合同约定和设计要求，对工程实体进行现场查验。

（3）验收小组应填写验收记录，对存在问题提出整改意见。

3.整改阶段

（1）代建单位应根据验收小组提出的问题，及时进行整改。

（2）项目业主单位应跟踪整改情况，确保问题得到有效解决。

4.移交阶段

（1）整改完成后，代建单位应向项目业主单位提交整改报告。

（2）项目业主单位应组织验收小组对整改情况进行复核。

（3）复核合格后，双方签订工程移交证书，办理工程移交手续。

四、工程移交责任

1.项目业主单位责任

（1）负责组织验收工作，确保工程符合国家有关法律法规、工程合同约定和设计要求。

（2）负责监督代建单位整改问题，确保问题得到有效解决。

（3）负责办理工程移交手续，确保工程移交工作顺利进行。

2.代建单位责任

（1）负责按照国家有关法律法规、工程合同约定和设计要求，完成工程建设任务。

（2）负责整理、提交完整、准确的工程资料。

（3）负责整改验收小组提出的问题，确保问题得到有效解决。

五、保障措施

1.建立健全工程移交制度，明确各方责任，确保工程移交工作有序进行。

2.加强工程资料管理，确保资料完整、准确。

3.加强验收培训，提高验收人员能力。

4.建立问题整改机制，确保问题得到及时解决。

5.加强沟通协调，确保工程移交工作顺利进行。

六、结语

本方案旨在明确代建项目工程移交的范围、程序、责任和保障措施，确保工程移交工作有序、高效、安全地进行。希望各方严格遵守本方案，共同努力，确保工程移交工作圆满完成。

第2篇

一、方案概述

为确保代建项目工程顺利进行，保障工程移交的顺利进行，本方案旨在明确代建项目工程移交的流程、责任主体、时间节点、验收标准等内容，确保移交工作有序、高效、合规进行。

二、工程移交背景

1.项目背景：XX代建项目位于XX市，总投资XX亿元，占地面积XX亩，总建筑面积XX万平方米，主要建设内容包括住宅、商业、办公等。

2.项目进展：代建项目已按合同约定完成设计、施工、验收等环节，具备移交条件。

三、工程移交原则

1.公平、公正、公开原则：工程移交过程中，坚持公平、公正、公开，确保各方权益得到保障。

2.安全、可靠、高效原则：确保工程移交后的运行安全、可靠，提高工作效率。

3.依法依规原则：严格按照国家法律法规、合同约定和相关政策进行工程移交。

四、工程移交范围

1.土建工程：包括主体结构、屋面、墙体、地面、门窗等。

2.安装工程：包括给排水、电气、暖通、消防等。

3.公共配套设施：包括道路、绿化、照明、消防设施等。

4.附属设施：包括电梯、消防水泵房、配电室等。

五、工程移交流程

1.准备阶段

（1）召开工程移交协调会，明确各方责任和移交要求。

（2）编制工程移交方案，包括移交时间、验收标准、验收程序等。

（3）收集整理工程资料，包括施工图纸、验收报告、保修资料等。

2.实施阶段

（1）验收准备：按照合同约定和验收标准，对工程进行自检和整改。

（2）验收：组织验收小组，对工程进行现场验收，确保工程符合移交条件。

（3）移交手续办理：签订移交协议，办理移交手续。

3.后续阶段

（1）跟踪服务：对移交后的工程进行跟踪服务，确保工程正常运行。

（2）保修服务：按照保修合同，对移交后的工程进行保修服务。

六、工程移交责任主体

1.代建单位：负责工程移交的组织实施，确保工程按时、按质、按量移交。

2.施工单位：负责工程的建设和施工，确保工程质量满足移交要求。

3.监理单位：负责对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全。

4.使用单位：负责接收工程，对移交后的工程进行使用和管理。

七、工程移交时间节点

1.