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中介首付合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意购买乙方（以下简称“乙方”）提供的房产，乙方作为中介方，为促成双方交易，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产类型：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产证号：__________。

1.5房产价格：__________元。

二、首付金额及支付方式

2.1首付金额：__________元。

2.2支付方式：

2.2.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将首付金额支付至乙方指定的账户。

2.2.2甲方支付首付金额后，乙方应出具相应的付款凭证。

三、中介服务费用及支付方式

3.1中介服务费用：__________元。

3.2支付方式：

3.2.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将中介服务费用支付至乙方指定的账户。

3.2.2甲方支付中介服务费用后，乙方应出具相应的付款凭证。

四、合同履行及违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2如甲方未按时支付首付金额，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.3如乙方未按时提供房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.4如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件。

2.房产评估报告。

3.付款凭证。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意购买乙方（以下简称“乙方”）提供的房产，乙方作为房产所有者，同意通过第三方担保机构（以下简称“第三方”）提供担保服务，以确保甲方权益，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产类型：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产证号：__________。

1.5房产价格：__________元。

二、第三方担保责任

2.1第三方在本合同中担任担保人，对甲方的首付款及交易过程中的款项进行担保。

2.2第三方保证在甲方支付首付款后，及时将房产所有权及相关权益转移至甲方名下。

2.3第三方担保期限自本合同签订之日起至甲方支付全部购房款为止。

三、甲方权益及责任

3.1甲方有权要求乙方在担保期限内按照合同约定交付房产，并确保房产质量符合国家标准。

3.2甲方在支付首付款前，有权对房产进行实地查看，并有权要求乙方提供房产权属证明文件。

3.3甲方应按合同约定的时间、金额支付首付款，并在合同规定的期限内支付剩余购房款。

3.4甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、乙方责任及限制

4.1乙方应保证房产权属清晰，不存在任何权属争议。

4.2乙方在担保期限内不得以任何理由擅自处分房产，否则应承担相应的违约责任。

4.3乙方应配合甲方进行房产实地查看，并提供必要的证明文件。

4.4乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、第三方权益及责任

5.1第三方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，包括但不限于房产交付、权属转移等。

5.2第三方在担保期限内，有权监督房产交易过程，确保甲方的权益不受侵害。

5.3第三方在担保期限内，有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.4第三方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失等。

六、违约及解除合同

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方在担保期限内未能按照约定交付房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3若第三方未能履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。

七、争议解决

7.1如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1