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住宅租赁合同合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：住宅

1.5房产现状：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.4租金调整：在租赁期限内，如遇政府政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金。

三、押金及物业管理费

3.1押金：乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整作为押金。

3.2物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准，按时缴纳物业管理费。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2房屋维修：租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗，由乙方自行负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3甲方应保证房屋及其附属设施的安全、卫生、消防等设施符合国家标准。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）甲方擅自提高租金或未按时收取租金的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，乙方应承担修复或赔偿责任。

（3）乙方违反物业管理规定，造成他人损失的，乙方应承担相应的法律责任。

六、其他约定

6.1双方应按照国家法律法规及本合同约定，履行各自的权利和义务。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方使用，为确保租赁关系的稳定和甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：住宅

1.5房产现状：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.4租金调整：在租赁期限内，如遇政府政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金。

三、押金及物业管理费

3.1押金：乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整作为押金。

3.2物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准，按时缴纳物业管理费。

四、第三方担保条款

4.1丙方为保证乙方按时履行租赁合同，同意向甲方提供担保。

4.2丙方担保金额为人民币__________元整，担保期限与租赁期限相同。

4.3丙方在担保期间内，如乙方未能按时支付租金、押金或物业管理费，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.4丙方有权要求乙方提供与担保金额相等的反担保。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护