二零二五年度住宅小区停车场委托管理合同.docx

二零二五年度住宅小区停车场委托管理合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托管理内容

1.管理范围

乙方受甲方委托，对位于______的住宅小区停车场进行日常管理。

管理范围包括但不限于停车场收费、车辆引导、安全监控、环境卫生等方面。

2.管理要求

乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，提供规范、高效、安全的管理服务。

乙方应确保停车场秩序井然，车辆停放有序，确保停车场内车辆和人员安全。

二、委托管理期限

1.委托期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.违约责任

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、费用及支付方式

1.管理费用

乙方提供管理服务的费用为每月______元，按月结算。

甲方应在每月______日前支付当月管理费用。

2.支付方式

管理费用支付方式为银行转账，甲方将费用汇入乙方指定账户。

四、其他约定

1.必威体育官网网址条款

双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改正。

有权根据停车场运营情况调整管理服务内容，但应提前通知乙方。

义务：

为乙方提供必要的管理设施和条件，如办公场所、设备等。

按照合同约定支付管理费用。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供管理服务后，有权要求甲方按照约定支付管理费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供规范、高效、安全的管理服务。

对甲方提供的停车场运营信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应定期对停车场进行自查，确保管理服务符合合同要求。

甲方应定期对乙方提供的管理服务进行考核，考核结果作为支付管理费用的依据。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的管理服务内容、质量要求以及行业标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据停车场运营情况，在乙方按照甲方要求提供一定比例的管理服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有管理服务且经甲方考核合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人员遣散费用、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的管理服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因管理服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文