上海市标准房屋租赁合同办理居住证适用6篇.docx

上海市标准房屋租赁合同办理居住证适用6篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋类型：[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方出租的房屋已具备居住条件，并符合安全要求。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月[月租金]元，共计[总租金]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计算支付滞纳金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁合同，如乙方在租赁期间未违反合同规定，租赁期满时甲方应退还乙方租赁保证金。

3.如乙方在租赁期间违反合同规定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。

4.乙方在使用房屋过程中，应注意安全使用，避免发生事故。如因乙方过错导致事故，乙方应承担全部责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]元。

2.如因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担全部法律责任。

七、合同解除和终止

1.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前[提前解约天数]天书面通知对方。通知送达后，合同即告解除。

2.合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应爱护公共设施和环境卫生，不得乱扔垃圾和进行违法活动。

2.甲方应在签订合同时向乙方提供身份证复印件等必要证件，以便乙方办理居住证等相关手续。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好返还给甲方，并结清所有费用。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.其他未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[出租人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[承租人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及上海市房屋租赁管理的有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX区（县）XX路XX弄（村）XX号XX室，建筑面积XX平方米，房屋条件为XX，房屋内家具、电器等设施情况为XX。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。提前退租或续租，应提前书面通知对方。

三、租金及支付方式

该房屋租金为人民币XX元（大写：XX元），租金每XX个月支付一次，乙方应在每次支付租金前XX天主动向甲方支付租金。

四、押金及其他费用

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元），押金用于保障甲方利益，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。租赁期满或合同解除后，押金扣除相关费用后退还乙方。

五、甲方权利及义务

1.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋安全、卫生、环