二零二五年度住宅小区消防设施维保与设计合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度住宅小区消防设施维保与设计合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同有效期

2.维保服务内容

2.1消防设施种类

2.2维保项目及标准

2.3维保周期及方式

3.设计服务内容

3.1设计项目范围

3.2设计阶段及成果

3.3设计费用及支付方式

4.质量要求

4.1维保服务质量标准

4.2设计成果质量标准

5.费用及支付

5.1维保服务费用

5.2设计服务费用

5.3费用支付方式及时间

6.工期要求

6.1维保服务工期

6.2设计服务工期

7.责任与义务

7.1双方责任

7.2必威体育官网网址义务

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1附件一：消防设施清单

11.2附件二：设计图纸

11.3附件三：费用明细表

12.其他约定事项

12.1双方联系方式

12.2通知方式

12.3合同份数

13.合同签订与生效

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1维保方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.1.2设计方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.1.3业主方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同签订日期及地点：年月日，地点

1.3合同有效期：自年月日起至年月日止

2.维保服务内容

2.1消防设施种类：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、应急照明及疏散指示系统等

2.2维保项目及标准：按照国家消防技术规范和相关标准进行，包括日常巡查、定期检查、维护保养、故障排除等

2.3维保周期及方式：每月进行一次全面巡查，每季度进行一次详细检查，每年进行一次全面检测，具体方式为现场检查与远程监控相结合

3.设计服务内容

3.1设计项目范围：包括消防设施布局设计、系统设计、电气设计等

3.2设计阶段及成果：初步设计、施工图设计，并提供完整的设计图纸、说明书等文件

3.3设计费用及支付方式：设计费用总额为人民币______元，分阶段支付，具体支付比例及时间见附件三

4.质量要求

4.1维保服务质量标准：确保消防设施正常运行，达到国家消防技术规范要求

4.2设计成果质量标准：设计文件符合国家消防技术规范和设计标准，满足业主方需求

5.费用及支付

5.1维保服务费用：人民币______元/年，按年度支付

5.2设计服务费用：人民币______元，分阶段支付，具体支付比例及时间见附件三

5.3费用支付方式及时间：按合同约定的时间和方式支付，支付凭证需双方签字确认

6.工期要求

6.1维保服务工期：自合同生效之日起至合同终止之日止，共计______年

6.2设计服务工期：自合同生效之日起至设计成果交付之日止，共计______个月

7.责任与义务

7.1双方责任：维保方负责消防设施的日常维护保养，确保设施正常运行；设计方负责提供符合要求的设计成果；业主方负责提供必要的场地和条件，配合双方工作

7.2必威体育官网网址义务：双方对本合同内容以及工作中涉及的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露

7.3违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构及仲裁规则，以仲裁方式解决争议

9.合同解除与终止

9.1.1合同约定的解除条件成就

9.1.2一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正

9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行