二零二五年度住宅小区门卫劳务管理协议.docx

二零二五年度住宅小区门卫劳务管理协议

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门卫人员配置与职责

1.人员配置

乙方应按照甲方要求，派遣一定数量的门卫人员至甲方住宅小区，具体人数由双方协商确定。

2.职责要求

乙方门卫人员应负责小区的出入管理，确保小区安全有序。

乙方门卫人员应负责对小区内车辆进行管理，包括但不限于停车引导、车辆登记等。

乙方门卫人员应负责协助处理小区内的突发事件，如火灾、盗窃等。

二、服务内容与标准

1.服务内容

乙方提供门卫服务，包括但不限于：小区出入口管理、车辆管理、安全巡逻、应急处理等。

乙方应定期对门卫人员进行培训，提高其业务能力和服务水平。

乙方应负责门卫人员的日常管理，确保其按时到岗、遵守规章制度。

2.服务标准

乙方门卫人员应24小时值班，确保小区安全。

乙方门卫人员应严格遵守国家法律法规和小区规章制度，确保小区秩序。

三、服务期限与费用

1.服务期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

双方在协议期满前______个月应协商续签或终止协议。

2.服务费用

乙方提供门卫服务的费用为每月______元，共计______元。

费用支付方式为：每月______日前，甲方支付乙方上一个月的服务费用。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如乙方未按约定提供门卫服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止协议等。

如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止协议。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据小区实际情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付乙方服务费用。

为乙方提供必要的工作条件，如住宿、办公设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、内容和标准提供服务。

对甲方提供的与门卫服务相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务质量与监督

1.服务质量

乙方应确保门卫服务质量达到本协议约定的标准，包括但不限于门卫人员的素质、服务态度、工作效率等。

甲方有权对乙方门卫人员的服务质量进行定期或不定期的检查和评估。

2.监督机制

甲方应设立专门的监督机构或人员，对乙方门卫服务进行监督，并及时向乙方反馈问题。

七、费用支付与结算

1.费用支付

本协议服务费用为每月______元，按月支付。

甲方应在每月______日前支付当月服务费用。

2.结算方式

双方应定期对服务费用进行结算，如有争议，应在______个工作日内解决。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止协议，应向乙方支付相当于______个月服务费用的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时提供服务或服务质量不符合要求，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的门卫人员不符合要求，应负责更换符合要求的人员，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行