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办公租房通用版合同7篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公用房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方办公用房事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方出租给乙方的办公用房位于______________，建筑面积______平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应于本合同签订之日起______日内，将出租房屋交付乙方使用。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为人民币（大写）______元整（￥______），乙方应于本合同签订之日起______日内，将租金一次性支付给甲方。

2.支付方式：乙方可以选择以下第______种方式向甲方支付租金：

（1）现金；

（2）支票；

（3）银行转账。

具体支付方式由双方另行协商确定。

第四条押金及支付方式

乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______）。押金不计利息，合同期满或解除后，甲方应将押金全额退还给乙方。

第五条房屋维修及装修

1.维修责任：在租赁期内，出租房屋的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应负责及时维修或赔偿。

2.装修：乙方如需对出租房屋进行装修，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修符合法律法规的规定和甲方的要求。装修费用由乙方自行承担。

第六条房屋返还及验收

1.返还时间：租赁期满或提前解除合同后，乙方应于______日内将出租房屋返还给甲方。

2.验收：甲方应在收到返还房屋后______日内进行验收，并对房屋及其附属设施进行全面检查。如发现损坏或缺失，甲方有权要求乙方赔偿。

第七条合同解除及违约责任

1.解除条件：在租赁期内，如遇不可抗力或政策性调整等特殊原因，导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同。但解除方应提前通知对方，并尽可能减少因解除合同给对方造成的损失。

2.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方另行协商确定。

第八条其他约定事项

1.双方可另行签订补充协议，对出租房屋的有关事宜进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定。

甲方（签字/盖章）：______________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______________

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规，为明确甲乙双方的权利义务关系，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特签订本合同。

一、承租办公用房基本情况

1.甲方出租的办公用房位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.办公用房的具体布局和配置详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将办公用房返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在本合同签订后十个工作日内向甲方支付租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的发票。

四、办公用房的使用和管理

1.乙方应合理使用办公用房，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按规定使用水、电、气等公共设施，并承担相应的费用。

3.乙方应爱护办公用房内的公共设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并协助处理。

4.甲方有权对办公用房的使用情况进行监督和管理，确保房屋的正常使用。

五、违约责任