二零二五年度住宅抵押权转让合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度住宅抵押权转让合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2定义与解释

2.抵押权转让的基本情况

2.1抵押权转让的标的物

2.2抵押权转让的金额

2.3抵押权转让的期限

3.抵押权转让的条件与要求

3.1抵押权转让的合法性

3.2抵押权转让的可行性

3.3抵押权转让的优先权

4.抵押权转让的审批程序

4.1审批机构与权限

4.2审批文件与材料

4.3审批流程与时间

5.抵押权转让的登记手续

5.1登记机构与权限

5.2登记文件与材料

5.3登记流程与时间

6.抵押权转让的付款方式

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3付款条件

7.抵押权转让的利息与罚息

7.1利息计算方式

7.2利息支付时间

7.3罚息计算方式

8.抵押权转让的保险与担保

8.1保险范围与种类

8.2担保方式与条件

9.抵押权转让的变更与解除

9.1变更条件与程序

9.2解除条件与程序

10.抵押权转让的违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

13.合同的终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出让人：甲方，全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。

1.1.2受让人：乙方，全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。

1.2定义与解释

1.2.2“转让”指甲方将其对抵押房屋的抵押权全部或部分转移给乙方。

1.2.3“合同”指本《2025年度住宅抵押权转让合同》。

第二条抵押权转让的基本情况

2.1抵押权转让的标的物

2.1.1标的物：抵押房屋，位于_______市_______区_______路_______号_______室。

2.1.2房屋所有权证号：_______。

2.2抵押权转让的金额

2.2.1甲方同意将其对抵押房屋的抵押权全部转让给乙方，转让金额为人民币_______元整。

2.3抵押权转让的期限

2.3.1抵押权转让期限自本合同生效之日起_______年。

第三条抵押权转让的条件与要求

3.1抵押权转让的合法性

3.1.1甲方保证其转让抵押权的合法性，不违反国家法律法规。

3.2抵押权转让的可行性

3.2.1甲方保证抵押房屋不存在任何法律纠纷，抵押权转让不会影响乙方的合法权益。

3.3抵押权转让的优先权

3.3.1乙方在抵押权转让期间，对抵押房屋享有优先购买权。

第四条抵押权转让的审批程序

4.1审批机构与权限

4.1.1抵押权转让需经抵押权登记机关审批。

4.2审批文件与材料

a.本合同；

b.甲方身份证明；

c.乙方身份证明；

d.抵押房屋所有权证；

e.其他相关文件。

4.3审批流程与时间

4.3.1甲方应在抵押权转让之日起_______个工作日内向抵押权登记机关提交申请；

4.3.2抵押权登记机关应在收到申请之日起_______个工作日内作出批准或不予批准的决定。

第五条抵押权转让的登记手续

5.1登记机构与权限

5.1.1抵押权转让登记由抵押权登记机关办理。

5.2登记文件与材料

a.本合同；

b.乙方身份证明；

c.抵押房屋所有权证；

d.其他相关文件。

5.3登记流程与时间

5.3.1乙方应在抵押权转让之日起_______个工作日内向抵押权登记机关提交申请；

5.3.2抵押权登记机关应在收到申请之日起_______个工作日内完成登记手续。

第六条抵押权转让的付款方式

6.1付款方式

6.1.1乙方应在本合同生效之日起_______个工作日内，以银行转账方式向甲方支付转让金额。

6.2付款时间

6.2.1乙方应在抵押权转让之日起_______个工作日内完成付款。

6.3付款条件

6.3.1甲方在收到乙方支付的转让金额后，应立即将抵押权转让给乙方。

第七条抵押权转让的保险与担保

7.1保险范围与种类

7.1.1乙方应在抵押权转让之日起_______个工作日内，对抵押房屋投保_______保险。

7.2担保方式与条件

7.