房子借款抵押合同范本8篇.docx

房子借款抵押合同范本8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

借款人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

借款人住址：_________

贷款人（丙方）：_________

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

贷款人住址：_________

鉴于：甲方拥有坐落于_________的房产，产权明晰，愿意将该房产抵押给丙方，作为乙方向丙方借款的担保；乙方因生产、经营、投资等需要，向丙方申请借款，经丙方审查同意，决定予以借款；丙方为确保乙方到期还清借款本息，要求甲方提供抵押担保。现甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，经友好协商，就房产抵押借款事宜达成如下一致意见：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币_________元整。

2.借款用途：用于生产、经营、投资等需要。

3.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

4.还款方式：到期一次还清本息。

5.利率及费用：年利率为_________%，月利息为_________%，具体费用根据合同约定执行。

二、抵押物概况及担保范围

1.抵押物名称：坐落于_________的房产。

2.抵押物面积：建筑面积为_________平方米。

3.抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币_________元整。

4.担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金及实现债权的费用等。

三、抵押物登记及保管

1.甲方应在本合同签订后办理抵押物登记手续，确保抵押物已经依法登记。

2.抵押物由甲方保管，甲方应妥善保管抵押物，并承担保管责任。如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方和丙方可以监督抵押物的保管情况，如发现问题，应及时向甲方提出。

四、借款偿还及违约责任

1.乙方应按时向丙方支付利息和本金，如逾期未付，丙方有权要求乙方立即偿还全部本息。同时，乙方应承担违约责任，向丙方支付违约金。违约金按逾期未付金额的日万分之五计算。

2.如乙方未按时支付利息或本金，丙方有权要求甲方承担相应的担保责任。甲方应以抵押物的价值为限，对乙方的债务承担担保责任。

3.如因乙方的过错导致本合同无法履行或解除，乙方应承担违约责任，向丙方支付违约金。违约金按合同总金额的百分之十计算。同时，甲方应以抵押物的价值为限，对乙方的债务承担担保责任。

4.乙方和甲方应确保所提供的信息和资料真实、完整、准确。如因虚假信息或资料导致本合同无法履行或解除，乙方和甲方应承担违约责任。违约金按合同总金额的百分之十计算。同时，甲方应以抵押物的价值为限，对乙方的债务承担担保责任。

5.乙方和甲方应确保抵押物的合法性和完整性。如因抵押物存在瑕疵或权属纠纷导致本合同无法履行或解除，乙方和甲方应承担违约责任。违约金按合同总金额的百分之十计算。同时，甲方应以抵押物的价值为限，对乙方的债务承担担保责任。

6.乙方和甲方应确保本合同的合法性和有效性。如因违反法律法规或政策规定导致本合同无法履行或解除，乙方和甲方应承担违约责任。违约金按合同总金额的百分之十计算。同时，甲方应以抵押物的价值为限，对乙方的债务承担担保责任。

7.如发生不可抗力事件导致本合同无法履行或解除的，乙方和甲方不承担违约责任。但应及时通知丙方并提供相关证明材料以便丙方采取相应的措施减少损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免的事件。在不可抗力事件发生后，乙方和甲方应尽快恢复生产、经营等活动并履行本合同约定的义务。如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行的，三方应及时协商解决方案并达成新的协议或补充协议以继续履行合同约定的义务。

篇2

本合同为借款人与抵押人之间，就借款人向抵押人借取房产抵押贷款一事，经双方协商一致后，所达成的合同条款如下：

一、借款及抵押物

1.借款金额：借款人向抵押人借款人民币（大写）XXXX元整，小写：XX元。

2.借款期限：自本合同签订之日起，至XX年XX月XX日止。

3.抵押物：抵押人将其名下位于XX市XX区XX街XX号的房产（房屋所有权证号：XXXX，建筑面积：XX平方米）作为本