物业股权抵押协议书5篇.docx

物业股权抵押协议书5篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于甲方为一家依法成立并有效存续的物业管理公司，拥有位于_________的物业项目，并持有该物业项目的股权。乙方为一家依法成立并有效存续的金融机构，愿意向甲方提供贷款。为此，甲方同意将其持有的物业项目股权抵押给乙方，以担保其贷款的偿还。现甲、乙双方根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、物业项目概况

1.物业项目名称：_________

2.物业项目地址：_________

3.物业项目规模：_________

4.物业项目经营状况：_________

二、股权抵押内容

1.甲方将其持有的物业项目股权全部抵押给乙方。

2.抵押股权的具体内容、数量、价值等，由甲、乙双方共同确定，并记录在《抵押物清单》中。

3.甲方承诺，在抵押期间，不擅自转让、出租或抵押其已抵押的股权。如甲方违反承诺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、贷款用途及还款

1.乙方同意向甲方提供贷款，用于_________。

2.甲方应按时向乙方支付利息和本金。具体还款计划如下：_________。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、抵押期限及续展

1.本协议项下的抵押期限为自协议生效之日起至贷款全部还清之日止。

2.如贷款未全部还清，乙方有权要求甲方继续履行还款义务，并承担相应的违约责任。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.在抵押期限内，如甲方需要续展抵押期限，应提前向乙方提交书面申请，并获得乙方的同意。续展期限自乙方同意之日起生效。

五、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如甲、乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

3.甲方和乙方因违反本协议所应承担的违约责任及赔偿责任，不因争议的解决而免除。

六、其他约定事项

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本协议项下的所有通知和文件往来应以书面形式进行，并应送达对方指定的地址或传真号码。如有变更，应及时书面通知对方。因通知不及时导致对方未收到通知的，责任方应承担相应的违约责任。

4.本协议项下的所有费用均由甲方承担。包括但不限于律师费、诉讼费、公证费、评估费等。如因甲方未按时支付相关费用导致乙方产生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方签订：

甲方(抵押方)：_________________________

乙方(受让方)：_________________________

鉴于甲方在本协议签订之时，合法持有某物业公司的股权，现甲方同意将其在本公司的股权抵押给乙方，并由乙方在特定条件下受让该股权。双方经过友好协商，达成如下协议条款：

一、定义和解释

1.“物业公司”是指本协议涉及的特定公司。

2.“股权”是指甲方在物业公司中的所有权份额。

3.“抵押”是指甲方将其在物业公司的股权作为担保，以确保其履行本协议规定的义务。

二、抵押股权

甲方同意将其在物业公司的全部/部分股权抵押给乙方，具体比例应详细列出。抵押股权的具体数量和价值应详细评估并记录在附件中。

三、抵押期限

本协议的抵押期限自本协议生效之日起至XXXX年XX月XX日止。在此期间，乙方有权监管和处置抵押的股权。如乙方同意延长抵押期限，双方应另行签订协议。

四、抵押权益的行使条件

在以下任一情况下，乙方有权行使抵押权益并处置抵押的股权：

1.甲方未能按照约定履行其义务或债务；

2.甲方涉及重大法律纠纷或财务状况严重恶化；

3.其他双方约定的情形。

五、承诺和保证

双方承诺并保证：