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住房抵押担保合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

鉴于甲方因_________________________（具体原因）需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方以其名下位于_________________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押房产位于_________________________，具体地址为_________________________。

2.抵押房产的权属证明文件为_________________________。

3.抵押房产的建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

二、贷款金额及期限

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币_________________________元。

2.贷款期限为_________________________年，自贷款发放之日起计算。

三、抵押权设立

1.甲方同意将其名下的抵押房产抵押给乙方，作为甲方偿还贷款的担保。

2.乙方有权在甲方逾期偿还贷款时，依法处置抵押房产。

四、抵押物的保管

1.甲方应妥善保管抵押房产，确保其完好无损。

2.乙方有权随时检查抵押房产的实际情况。

五、抵押物的转让

1.未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押房产。

2.甲方如需转让抵押房产，应先通知乙方，并取得乙方的书面同意。

六、违约责任

1.甲方如未按约定偿还贷款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息。

2.甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.抵押房产权属证明文件复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方营业执照复印件。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方因_________________________（具体原因）需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方作为担保人，同意以其名下位于_________________________的房产（以下简称“担保房产”）作为担保物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及担保物

1.抵押房产位于_________________________，具体地址为_________________________。

2.担保房产位于_________________________，具体地址为_________________________。

3.抵押房产和担保房产的权属证明文件分别为_________________________和_________________________。

4.抵押房产的建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米；担保房产的建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

二、贷款金额及期限

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币_________________________元。

2.贷款期限为_________________________年，自贷款发放之日起计算。

三、抵押权及担保权设立

1.甲方同意将其名下的抵押房产抵押给乙方，作为甲方偿还贷款的担保。

2.丙方同意以其名下的担保房产作为担保物，为甲方提供担保。

3.乙方在甲方逾期偿还贷款时，有权依法处置抵押房产和担保房产。

四、担保人的责任及权利

1.丙方对甲方的债务承担连带责任担保，在甲方不能偿还贷