二零二五年度体育馆场馆租赁合同风险评估及防范协议.docx

二零二五年度体育馆场馆租赁合同风险评估及防范协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、风险评估及防范措施

1.风险识别

甲方和乙方应共同识别体育馆场馆租赁过程中可能存在的风险，包括但不限于自然灾害、人为事故、设备故障、安全事件等。

2.防范措施

定期进行设备检查和维护，确保设备正常运行。

制定应急预案，应对突发事件。

加强安全管理，确保场馆内人员安全。

提供必要的安全培训，提高人员安全意识。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

体育馆场馆租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁费用

体育馆场馆租赁费用为每月______元，总计______元（大写：______）。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将体育馆场馆交付给甲方使用。

2.交货地点

体育馆场馆交付地点为______（详细地址）。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对体育馆场馆进行妥善维护，确保场馆在租赁期间符合使用要求。

2.运输责任

乙方承担将体育馆场馆交付给甲方的责任，包括运输费用和风险。在运输过程中如发生场馆损坏、丢失等情况，乙方应及时修复或补充，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的体育馆场馆进行检验和验收，如发现场馆不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据租赁需求调整租赁条款，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的体育馆场馆，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供租赁场馆所需的必要协助，如提供相关设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供体育馆场馆后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁期限延长或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供体育馆场馆。

对甲方提供的与租赁相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付体育馆场馆前应对场馆进行自检，确保场馆符合合同要求。

甲方在收到体育馆场馆后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的体育馆场馆条件、租赁要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换场馆等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

根据租赁协议，在乙方按照甲方要求交付体育馆场馆后，甲方支付相应租金。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期限届满且甲方满意体育馆场馆状况后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于场馆空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供体育馆场馆，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的体育馆场馆不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的场馆，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因场馆质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、