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商铺标准合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的商铺出租给乙方使用事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，土地使用年限自__________至__________。

1.2商铺的权属证明文件为__________，甲方保证其对该商铺享有合法的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺交还甲方，甲方在核实乙方无违约行为后，无息退还押金。

五、使用范围及禁止事项

5.1乙方在本合同约定的租赁期限内，仅限于使用商铺进行__________。

5.2乙方不得擅自改变商铺的结构、用途，不得从事违法活动。

六、维修及保养

6.1乙方应负责对商铺进行日常的维修及保养，确保商铺的正常使用。

6.2甲方对商铺的公共设施及附属设备进行维修、保养，乙方应予以配合。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺权属证明文件

2.商铺租赁平面图

3.乙方营业执照

4.乙方身份证复印件

5.其他双方认为应作为附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的商铺出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，土地使用年限自__________至__________。

1.2商铺的权属证明文件为__________，甲方保证其对该商铺享有合法的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为专业服务提供方，负责为乙方提供以下服务：

4.1.1日常物业管理服务；

4.1.2商铺装修及维护服务；

4.1.3市场推广及客户关系维护服务。

4.2丙方有权根据服务质量收取相应服务费用，具体费用由三方另行协商确定。

4.3丙方应保证提供的服务符合行业标准和甲方要求。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权对乙方使用商铺的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

5.2甲方有权要求乙方提供相关经营资质证明，并有权对乙方经营的商品进行质量检查。

5.3甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于停止提供服务、解除合同等措施。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

6.1.1违反国家法律法规；

6.1.2擅自改变商铺结构或用途；

6.1.3损坏商铺设施设备；

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