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福州滨海新城CBD二期片区概念规划方案设计FUZHOUNEWCOASTALCITYCBDSECONDPHASERESIDENTIALPROJECTCONCEPTDESIGN
沿海岸总
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1992年，习近平总书记亲自谋划实施《福州市20年经济社会发展战略设想》（即“3820”战略工程），并提出战略发展目标：n把福州建成农业基础扎实、工业实力雄厚、第三产业繁荣兴旺、科技先进、教育发达、交通便捷，集全省政治、经济、文化及商贸金融、科技信息、海峡两岸经贸交流中心于一身的社会主义现代化国际城市。社会主义现代化国际城市2021年，福州出台《坚持“3820”战略工程思想精髓加快建设现代化国际城市行动纲要》，提出：n重点建设滨海新城、福州大学城、东南汽车城、丝路海港城、国际航空城、现代物流城等六个城，打响海上福州、数字福州、新型材料、海港空港、闽都文化等五大国际品牌。SOCIALISTMODERN30年来，福州坚持“东进南下、沿江向海”的城市发展思路和3820战略工程思想精髓，全力打造海滨城市。INTERNATIONALCITYn坚持一张蓝图绘到底，高标准建设福州新区核心区——滨海新城，推动新区高质量发展，加快把新区打造成为福州都市圈的核心区，为做大做优做强省会、加快建设现代化国际城市作出更大贡献。
延续“东进南下、沿江向海、山海协同”全域空间新格局?推进跨界地区协同管理加强“滨海新城一平潭”等跨界地区协同?优化和集聚沿海城市和产业依托滨海新城发展现代服务业，塑造生态型、人文型、景观型滨海城市?壮大现代化、国际化服务业推动滨海新城现代服务业功能拓展?打造中国东南科学城将滨海新城大数据产业园等纳入科学城市域国土空间总体格局规划图
——以中央商务、滨海旅游、商业娱乐、和谐宜居等功能为主的生态型综合发展区
区位分析福州站FUZHOURAILWAYSTATION福州南站FUZHOUSOUTHRAILWAYSTATION长乐站东海闽江CHANGLERAILWAYSTATIONTHEEASTCHINASEATHEMINJIANGRIVER福州长乐国际机场FUZHOUCHANGLEINTERNATIONALAIRPORT福州滨海新城FUZHOUBINHAINEWTOWN长乐东站CHANGLEEASTRAILWAYSTATION基地位于福州滨海新城中央商务区内，靠近福州长乐国际机场
区位分析彰江河基地周围景观资源丰富，西南角为中央公园，东南角为海峡文化演艺中心。北侧、西侧、南侧为居住用地。东侧为东海沿海森林城市景观带。如何利用周边景观资源为设计的要点。景观带SITE东海中央公园沙尾沙滩
1.住宅板块如何构建CBD城市形象,快速吸引人口集聚
2.如何最优化利用滨海景观资源，凸显滨海特质
3.如何与周边商务用地融合，打造活力开放的城市空
?开放式街区环境?公建化立面?小尺度街区?围合式block街区
上海前滩商务区?开放式街区环境?公建化立面?小尺度街区QIANTANCBD居住板块塑造CBD特质?围合式block街区
?多层次高低错落的滨海界面?轴向空间?滨海社区?文娱氛围
新加坡滨海湾MARINABAYSINGAPORE?多层次高低错落的滨海界面?轴向空间滨海风貌与氛围?滨海社区?文娱氛围
?开放连续的公共空间体系?文旅可游的公共空间节点?与开放空间紧密联系的商业布局
西雅图中心滨水区?开放连续的公共空间体系?文旅可游的公共空间节点?与开放空间紧密联系的商业布局WaterfrontSeattle活力开放的城市公共空间节庆码头城市大道城市球场历史码头联合码头轮渡码头艺术走廊公共海滩观景步道坡地公园水族馆广场历史步道
产、城、景、人融合的滨海CBD活力街区一个能衔接CBD产业的开放街区一个能欣赏滨海风光的生态街区一个能吸引各类人群的多样社区
CBD氛围的开放街区
滨海风光的生态街区
活力居住的多样社区
城市共生的活力开放空间1ANURBANSYMBIOTICINNOVATIONLIFECENTER
链入城市的开放空间与CBD中心，中央公园以及海景资源融合，和谐共生。BUILDCONNECTIONWITHCBDLANDSCAPERESOURCES基地SITE中央公园
链入城市的开放空间?基地周边融合街区PeripheralbaseMergetheblocks
链入城市的开放空间l开放网格体系构建，创造社区与海岸、社区与商务区联系海
文旅可游的开放空间l打造文旅可游社区海
文旅可游的开放空间l文旅融合——所有身边日常元素，都可进行
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