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关于房屋定金合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方确认该房屋为甲方合法拥有并有权处分的房产。

1.2该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，户型为__________，房屋所有权证号为__________。

二、定金及付款方式

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），该定金于本合同签订之日起三日内支付至甲方指定账户。

2.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方在办理房屋过户手续前，应向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4房屋过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、合同解除与违约责任

3.1双方在履行本合同过程中，如发生以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，未按时支付款项的；

（2）一方提供虚假信息，导致合同无法履行的；

（3）一方在履行合同过程中，严重损害对方合法权益的。

3.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付对方已支付定金及款项的利息；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担因违约产生的其他费用。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为购房意向人，丙方（以下简称“丙方”）为房地产中介机构。为明确各方的权利义务，保障甲乙双方及丙方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1甲方确认该房屋为甲方合法拥有并有权处分的房产，位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，户型为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2丙方作为中介机构，负责协助甲方寻找购房意向人，并促成房屋买卖合同的签订。

二、定金及付款方式

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），该定金于本合同签订之日起三日内支付至甲方指定账户。

2.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方在办理房屋过户手续前，应向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4房屋过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金及房屋总价款。

3.2甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续前支付房屋总价款的相应比例。

3.3甲方有权要求乙方在房屋过户手续办理完毕后支付房屋总价款的相应比例。

3.4甲方有权要求乙方按照合同约定履行合同义务，包括但不限于配合办理房屋过户手续。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

4.2乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

4.3乙方有权要求丙方提供中介服务，并按照合同约定支付中介费用。

五、丙