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公益房产赠与合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________的房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产证号：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.房屋结构：__________

5.房屋用途：__________

二、赠与方式及条件

1.甲方同意将上述房产无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方的赠与。

2.甲方保证上述房产权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何未了债务。

3.乙方接受赠与后，应依法办理房产过户手续，甲方应积极配合。

4.本合同签订后，甲方不得以任何理由要求乙方返还房产。

三、权利义务

1.甲方应保证上述房产权属清晰，如因房产权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

2.乙方应依法办理房产过户手续，并承担相关税费。

3.乙方接受赠与后，应妥善使用、维护上述房产，不得擅自改变房屋结构、用途等。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间、地点将房产交付给乙方的，应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方未按约定时间、地点办理房产过户手续的，应向甲方支付__________元的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________的房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保人，对乙方的接受赠与行为及后续房产过户手续提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产证号：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.房屋结构：__________

5.房屋用途：__________

二、赠与方式及条件

1.甲方同意将上述房产无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方的赠与。

2.丙方作为担保人，对乙方的接受赠与行为及后续房产过户手续提供担保。

3.乙方接受赠与后，应依法办理房产过户手续，甲方应积极配合。

4.本合同签订后，甲方不得以任何理由要求乙方返还房产。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在规定时间内办理房产过户手续，并有权监督丙方的担保行为。

2.甲方有权要求乙方在办理房产过户手续过程中，提供必要的相关证明材料。

3.甲方有权要求乙方在房产过户后，继续履行房屋维护、使用等相关义务。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

四、丙方的权利与义务

1.丙方作为担保人，对乙方的接受赠与行为及后续房产过户手续提供担保。

2.丙方应在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

3.丙方有权要求乙方提供必要的相关证明材料，以证明其履行赠与合同的情况。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权接受甲方的赠与，并依法办理房产过户手续。

2.乙方应在接受赠与后，继续履行房屋维护、使用等相关义务。

3.乙方应按照本合同约定，在规定时间内办理房产过户手续。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间、地点办理房产过户手续的，应向甲方支付__________元的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方在房产过户后，未继续履行房屋维护、使用等相关义务的，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方的赠与行为及后续房产过户手续的顺利进行。通过本合同，甲方作