工厂物业合同范本6篇.docx

工厂物业合同范本6篇

篇1

#甲方：XXX物业管理有限公司

#乙方：XXX工厂

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：XXX工厂

2.物业地址：XXXXXX

3.物业用途：工业生产

4.建筑面积：XXXX平方米

5.物业权属：乙方所有

二、服务内容

1.房屋维修、维护服务。

2.共用设施设备的维修、维护服务。

3.绿化养护服务。

4.清洁卫生服务。

5.秩序维护服务。

6.档案资料管理服务。

7.根据乙方需求提供的其他特约服务。

三、服务标准

甲方提供的物业服务应达到以下标准：

1.房屋外观完好，无脏污、无破损。

2.共用设施设备运行正常，维护及时。

3.绿化覆盖率达到XX%，养护得当。

4.清洁卫生达到XX市卫生标准，垃圾日产日清。

5.秩序维护严密，无重大安全事故。

6.档案资料齐全，管理规范。

四、合同期限

本合同期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前XX个月，双方协商续签事宜。

五、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方按年向甲方支付物业管理服务费，具体费用根据物业面积和双方协商确定，每年度费用为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起XX日内，向甲方一次性支付全年物业管理服务费。如逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付未付金额XX‰的滞纳金。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方限期整改，并有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按合同约定支付物业管理服务费，甲方有权要求乙方限期支付，并有权按照合同约定收取滞纳金。

3.因一方违约给对方造成严重损失的，违约方应承担相应的法律责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同执行过程中，如遇不可抗力因素影响合同继续履行的，双方应协商解决，协商不成的，可解除合同。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XXX物业管理有限公司

乙方（签字）：XXX工厂

日期：XXXX年XX月XX日

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XXXX工厂

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

乙方（承租方）：XXXX物业有限公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

鉴于甲方拥有一处位于XXXX的工厂，希望出租该工厂物业，乙方有意承租该物业，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：XXXX工厂

2.地址：XXXX

3.面积：约XX平方米

4.用途：工业用途

5.产权情况：甲方拥有该物业的完全产权

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年XX元人民币，总计XX元人民币。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-每年租金应于当年XX月XX日前一次性支付给甲方。

-租金支付方式为银行转账，甲方应提供指定的收款账户信息。

3.如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金XX%的滞纳金。

四、物业维修与保养

1.物业维修与保养的责任和费用由乙方承担。

2.乙方应定期对物业进行维修和保养，确保物业处于良好的使用状态。

3.维修和保养的具体事项应符合甲方提供的物业维修手册中的要求。

五、物业转让与抵押

1.乙方在租赁期内不得将物业转让或抵押给第三方。

2.如乙方违反本条款，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方有以下情形之一的，甲方有权立即解除合同：

-未按约定支付租金的；

-擅自将物业转让