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商品房商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方就租赁商铺事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，确保双方的合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________的商品房商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件的平面图和相关的描述。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为________元人民币（大写：_____________________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每次付款周期的第一天支付下一周期的租金。

四、商铺的使用和维修

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应负责商铺的日常维护和保养，保证商铺的正常使用。因乙方使用不当造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，应支付____元人民币（大写：_____________________）作为保证金。

2.保证金在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后无息退还。

六、合同解除和终止

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2.若乙方严重违反本合同的约定，甲方有权终止本合同。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，应支付逾期违约金。

2.若乙方擅自改变商铺的结构和功能，应承担修复费用并支付违约金。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：___________________日期：______年____月____日

乙方（签字）：___________________日期：______年____月____日

（以下无正文）

附件：1.商铺平面图

2.相关描述和规定

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方出租的商铺位于____________________（详细地址）。

1.2商铺的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币________元（大写：________）；

（2）租金支付方式：____________________。

3.2乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、商铺使用

4.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

4.2乙方在租赁期间应妥善保管商铺及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、权利和义务的转让

5.1乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。

六、合同解除和终止

6.1在租赁期间，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）未按照约定支付租金；

（2）擅自转租商铺；

（3）违反法律法规或本合同约定使用商铺。

七、违约责任

7.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，