普通民房租赁合同书模板7篇.docx

普通民房租赁合同书模板7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]

承租方（乙方）：[乙方姓名]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方普通民房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租期天数]天。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租该房屋的租金标准为[租金标准]元/平方米。

2.支付方式：乙方应按照[支付方式]的方式支付租金，具体支付时间为[支付时间]。

四、保证金

1.保证金金额：乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金用途：该保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护房屋等。

3.保证金退还：租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应付费用后退还保证金。

五、房屋交付与返还

1.房屋交付：甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁用途。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其设施完好。

六、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全使用。

2.甲方义务：甲方应按时交付房屋，并确保房屋在租赁期内符合租赁用途。同时，甲方应承担房屋的维修义务。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受相应的权益。

4.乙方义务：乙方应按时支付租金，并确保房屋的安全使用。同时，乙方应承担房屋的维护义务。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或房屋不符合租赁用途，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或未确保房屋的安全使用，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点：争议解决地点为[争议解决地点]。

九、其他条款

1.合同生效条款：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.合同终止条款：本合同在以下情况下可提前终止：（1）双方协商一致的；（2）不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

3.通知条款：双方应确保在合同履行过程中及时通知对方相关信息，确保合同的顺利履行。具体通知方式可为[通知方式]。

4.其他补充条款：[其他补充条款内容]。

出租方（甲方）：[甲方签字/盖章]

日期：[合同生效日期]

承租方（乙方）：[乙方签字/盖章]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方为房屋合法持有人，愿意出租该房屋给乙方居住使用；乙方愿意租赁该房屋，在遵守国家法律法规及相关政策的前提下，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋用途：该房屋用途为居住，仅限于乙方家庭居住使用，不得用于其他商业用途。

3.房屋设施：包括但不限于水电设施、家具家电、卫生间设施等。详见附件《房屋设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。