市中区住房出租协议书7篇.docx

市中区住房出租协议书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方住房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于市中区，具体地址为：[具体地址]。

2.房屋面积为平方米，其中卧室平方米，客厅平方米，厨房平方米，卫生间平方米。

3.房屋内家具、电器等附属设施完好，具体清单详见附件1。

二、租赁期限及用途

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.乙方仅可将房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，平均每月租金为元。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租金，具体支付时间为年月日。

3.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及退还方式

1.乙方需向甲方支付押金，押金金额为元。

2.押金用于保证乙方在租赁期内履行协议义务，如乙方未违反协议约定，押金将在租赁期结束后退还。

3.如乙方在租赁期内违反协议约定，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部押金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始之前将房屋交付给乙方，确保房屋内家具、电器等附属设施完好。

2.乙方应在租赁期结束后将房屋返还给甲方，确保房屋内家具、电器等附属设施完好。如乙方在租赁期内对房屋造成损坏，应负责修复或赔偿。

六、维修及保养义务

1.甲方负责房屋的维修及保养工作，确保房屋结构安全及附属设施的完好。如因甲方未及时维修导致房屋损坏或附属设施无法正常使用，甲方应承担相应责任。

2.乙方在使用房屋过程中发现房屋存在安全隐患或附属设施损坏的，应及时通知甲方进行处理。如因乙方未及时通知导致房屋损坏或附属设施无法正常使用，乙方应承担相应责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.如一方违反协议约定，违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需赔偿守约方的实际损失。

2.如因违约方违反协议约定导致守约方无法正常使用房屋的，违约方需向守约方支付租金损失赔偿，赔偿标准为元/天。如因违约方违反协议约定导致守约方无法继续租赁房屋的，违约方需向守约方支付全部未到期租金的赔偿。

3.如因不可抗力导致协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但不可抗力事件结束后，双方应继续履行协议义务。如不可抗力事件持续超过三个月的，双方可协商解除协议。

八、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因协议履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为济南市市中区人民法院。在诉讼过程中产生的律师费、诉讼费等由败诉方承担。胜诉方在判决生效后有权向法院申请强制执行。在申请强制执行过程中产生的执行费、评估费、拍卖费等由被执行人承担。被执行人在收到执行通知后拒不履行的将承担相应的法律责任并赔偿胜诉方的实际损失（包括但不限于律师费、诉讼费等）。如被执行人暂无履行能力但具备还款诚意并制定了还款计划的将给予一定的宽限期；如被执行人无还款计划且拒绝履行法院生效判决的将被列入失信被执行人名单并受到相应的法律制裁。本协议自双方签字之日起生效并对双方具有法律约束力（包括在双方之间继受取得权利的当事人）。本协议一式三份甲、乙双方各执一份备案一份具有同等法律效力。未尽事宜由双方协商补充并签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力（如有补充协议以补充协议为准）。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方住房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市中区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括卧室、客厅、厨房、卫生间等设施，并配备了必要的家具和家电设备。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：元整）。租金应按月支付，每月租金为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞