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店面房的租房协议

1.协议双方

出租人：[出租人姓名/公司名称]承租人：[承租人姓名/公司名称]

2.租赁物

房屋地址：[店面房的地址]

户型：[房屋的户型]

面积：[房屋的面积]

租赁用途：[店面房主要用途]

其他描述：[对店面房的其他特殊描述]

3.租赁期限

本次租赁协议的租赁期为起始日期至结束日期，共计租赁期限为[租赁期限]。租赁起始日期：[起始日期]租赁结束日期：[结束日期]

双方约定，如需续租，需提前[提前续租时间]天通知对方，并按照相应续租条款另行协商和签订续租合同。

4.租金及支付方式

租赁期内，承租人应按照以下费用进行支付：

押金：[押金金额]元；

租金：[租金金额]元/月；

其他费用（如物业管理费、水电费等）：[其他费用金额]元/月。

支付方式：承租人每月应在每个月的第[支付时间]天前将当月租金及其他费用支付至出租人指定的账户。

如承租人逾期支付租金及其他费用，将按照每天逾期费率的[逾期费率]计算逾期费用，并自逾期之日起开始计算。

租金及其他费用的支付应以银行转账的形式进行，双方约定不接受现金支付。

5.房屋维护责任

出租人在租赁期内负责房屋的基本维修，包括但不限于墙面、地板、门窗的维修。承租人在使用过程中应注意房屋的保养，并承担以下责任：

对房屋内设备设施的维护；

定期清洁房屋，并保持卫生；

遵守相关法律法规，不从事任何影响他人安宁、违规违法的行为。

如承租人在使用过程中对房屋造成损坏，应承担维修费用，出租人有权从承租人支付的押金中扣除相应金额。

6.退租及违约处理

双方同意，在租赁期满后，如承租人无条件续租或提前终止租赁协议，应提前[提前退租通知时间]向出租人发出退租通知。退租通知书应以书面形式发送，并经承租人与出租人双方签字确认。

如承租人提前终止租赁协议并未提前通知出租人，承租人应按照每天逾期费率的[违约金逾期费率]进行相应赔偿。

退租时，出租人将全额押金退还给承租人，扣除房屋损坏及需要承租人负责修复的费用后。

7.附加条款

承租人须遵守当地相关法律法规，不得从事任何违规违法行为；

承租人不得将租赁权转让给任何第三方；

出租人须确保提供的房屋完整、安全，并按照协议及时提供水电燃气等基本生活设施。

8.其他事项

如对本协议内容有任何争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼；

本协议一式两份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。

出租人（盖章）：承租人（盖章）：

日期：日期：