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农村自建房质量保修合同8篇

篇1

甲方（发包人）：XXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

乙方（承包人）：XXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保农村自建房的质量，甲方决定委托乙方进行建房施工，并签订以下质量保修合同：

一、合同背景

1.甲方为满足自身需求，决定在农村自建房屋，并已与乙方达成施工协议。

2.乙方作为承包人，具备相应的施工资质和经验，同意按照甲方的要求进行施工。

二、合同目的

本合同的目的是明确双方的权利和义务，确保建房施工的质量符合甲方要求，并通过质量保修的方式保障甲方的权益。

三、施工范围和要求

1.施工范围：本合同的施工范围包括房屋的基础、主体结构、装修等部分的施工。

2.施工要求：乙方需按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保施工质量符合相关标准。

四、质量保修条款

1.质量保修期限：本合同的保修期限为一年。自房屋竣工验收合格之日起计算。

2.保修范围：在保修期限内，乙方负责对房屋的质量问题进行维修，包括但不限于墙面开裂、屋顶漏水、管道漏水等问题。

3.保修方式：乙方在接到甲方的维修通知后，应及时安排人员进行检查和维修，确保在合理期限内解决质量问题。

4.保修费用：维修费用由乙方承担，甲方无需支付任何额外费用。

五、竣工验收条款

1.竣工验收标准：乙方施工完成后，应按照相关法律法规和甲方要求进行竣工验收，确保工程质量符合标准。

2.竣工验收程序：乙方应在施工完成后通知甲方进行竣工验收，并提供相关工程资料。甲方应在收到通知后及时进行验收，并签署验收意见。

六、违约责任条款

1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付施工款项或提出不合理的要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：若乙方施工质量不符合合同要求或未按时完成施工任务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决条款

1.争议解决方式：若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决程序：在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并按照判决结果执行。如有上诉需求，应按照相关法律法规进行上诉。

八、合同生效条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保建房施工质量的保修工作得到有效执行。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方在农村自建房建设过程中，为确保房屋质量，与乙方签订本质量保修合同。

一、合同目的

为确保甲方自建房工程质量，明确质量保修责任，保障双方合法权益，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

二、工程概况

1.工程名称：农村自建房

2.工程地点：____________________

3.建筑面积：____________________

4.承包范围：房屋建筑施工总承包

三、保修范围与期限

1.保修范围：房屋主体结构、屋面防水、外墙防水、厨卫防水、电气线路、给排水等建设工程全部内容。

2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起，质量保修期为_____年。

四、保修责任

1.乙方在保修期内，对房屋质量负责，如出现质量问题，应及时无偿维修。

2.若因乙方施工质量原因造成的房屋质量问题，乙方应承担全部责任并立即进行维修。

3.若因甲方提供的材料设备质量导致的问题，乙方应及时向甲方提出，甲方承担相应责任。

4.若因自然灾害等不可抗力因素造成的房屋损坏，由双方协商解决。

五、保修内容

1.房屋主体结构保修：确保主体结构安全无隐患。

2.屋面防水保修：防水层不得出现渗漏现象。

3.外墙防水保修：外墙不得出现渗水现象。

4.厨卫防水保修：厨房、卫生间防水层保证无渗漏。

5.电气线路保修：线路安装规范，确保用电安全。

6.给排水保修：水管安装无渗漏，保证正常用水。

六、保修服务流程

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