盖房后补协议书7篇.docx

盖房后补协议书7篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方在乙方宅基地上盖房子达成如下协议：

一、协议背景

乙方宅基地位于XXXX，面积为XXXX平方米。甲方因建房需要，经过与乙方协商，决定在乙方的宅基地上建造房屋。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

二、房屋建设

1.甲方负责出资在乙方宅基地上建造房屋，房屋的具体设计、施工等事宜由甲方自行负责。

2.乙方有权对房屋建设提出合理建议，甲方应予以考虑。

3.房屋建设完成后，甲方需保证房屋的质量和安全性能，并承担相应的维护和修缮责任。

三、房屋使用

1.甲方建造完成后，享有房屋的使用权和管理权。乙方不得擅自进入甲方房屋，如有特殊情况需提前与甲方协商。

2.甲方在房屋使用过程中，应遵守相关法律法规和村规民约，不得从事违法活动。

3.乙方对甲方房屋的使用和管理有监督权，如发现甲方违规行为，可向相关部门举报。

四、房屋转让

1.甲方在取得房屋使用权后，如需转让房屋，应提前告知乙方，并征得乙方同意。

2.乙方在取得宅基地使用权后，如需转让宅基地，也应提前告知甲方，并征得甲方同意。

3.在房屋转让过程中，双方应遵守相关法律法规和村规民约，确保转让行为的合法性和有效性。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议规定，擅自改变房屋用途或进行违法活动，乙方有权要求甲方停止违法行为，并恢复原状。同时，甲方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.乙方如违反本协议规定，擅自进入甲方房屋或干扰甲方正常生活秩序等行为属于违约行为。甲方有权要求乙方停止违约行为并承担相应的法律责任和赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中双方应遵守相关法律法规和程序规定。

2.双方因房屋建设或使用过程中发生纠纷时，应及时向相关部门反映情况并寻求解决方案。在纠纷处理过程中双方应积极配合并遵守相关规定和程序要求。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜由双方协商补充解决；协商不成的按国家有关法律法规处理。

2.本协议自双方签字之日起生效；协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。

3.乙方在取得建房许可证后需向甲方提供建房许可证复印件一份留存作为本协议附件；甲方在取得建房许可证后需向乙方提供建房许可证复印件一份留存作为本协议附件；甲乙双方应妥善保管各自建房许可证复印件不得遗失或损坏；若一方建房许可证遗失或损坏应及时补办并告知另一方进行备案登记；若一方建房许可证复印件遗失或损坏无法补办时可通过其他方式证明其建房权益不受影响即可继续履行本协议约定内容。

篇2

甲方（出让方）：_________，住址：_________，身份证号码：_________。

乙方（受让方）：_________，住址：_________，身份证号码：_________。

鉴于：甲方和乙方经友好协商，同意就甲方在_________年_________月_________日所签订的《房屋转让协议》中未详尽事宜，达成如下补充协议：

一、协议背景

1.甲方已将其名下的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方，并签订了《房屋转让协议》。

2.在签订《房屋转让协议》时，双方未就该房屋的交付时间、付款方式等具体事宜进行详尽约定。

3.双方现就该房屋的交付时间、付款方式等具体事宜达成补充协议。

二、协议内容

1.交付时间：甲方同意在签订本协议后_________天内，将该房屋交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，甲方需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_________%。

2.付款方式：乙方同意在签订本协议后_________天内，向甲方支付房屋总价的_________%作为首付款。剩余款项在房屋交付后_________天内支付完毕。乙方需确保按时支付款项，如因乙方原因未能按时支付，乙方需向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。

3.其他费用：在房屋交付前，甲方需结清该房屋的所有费用（包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等）。交付后，乙方需自行承担相关费用。

三、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议。

2.如一方违约，违约方需向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

3.违约金