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办公区域出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公区域（以下简称“租赁物”），现甲方同意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意接受租赁物的出租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，面积共计____________________平方米，具体房间号为____________________。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应于租赁期限届满前一个月内搬离租赁物。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月的____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的____%。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

4.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得损坏租赁物。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间内的维修、保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修或更换。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应缴款项的____%。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及解除合同产生的相关费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及平面图；

2.甲方身份证明；

3.乙方身份证明；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公区域（以下简称“租赁物”），现甲方同意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意接受租赁物的出租，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的履约能力，同意对乙方在本合同项下的义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，面积共计____________________平方米，具体房间号为____________________。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应于租赁期限届满前一个月内搬离租赁物。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月的____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的____%。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的完好状态，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

4.2甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方符合租赁物的使用规范。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应在本合同签订之日起向甲方支付人民币____________________元的保证金，作为担保乙方履约的保障。

5.2丙方在乙方违约的情况下，应按照本合同